Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Dobrinj iznosi 728.806 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.450.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Dobrinj iznosi oko 4.015 €/m², medijana je 4.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,7 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 71,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.806 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 187,7 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (12 oglasa, prosječno 4.489 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (4.489 €/m²), Čižići (4.252 €/m²), Kras (4.099 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (61%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 74.500 €.

Šilo ima prosječno 4.489 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 12 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 894.250 € i površinom oko 215,8 m². Čižići ima prosječno 4.252 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 648.250 € i površinom oko 140,8 m². Kras ima prosječno 4.099 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 962.500 € i površinom oko 236,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Dobrinj (med. 4.006 €/m², prosjek 4.015 €/m², 36 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.913 €/m², prosjek 2.880 €/m², 162 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.736 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).