Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 710.714 €
  • Medijana cijene 385.000 €
  • Prosječna površina 214,7 m²
  • Medijana površine 186,0 m²
  • Cijena / m² 3.245 €
  • Medijana €/m² 3.250 €
  • Aktivnih oglasa 14
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 14 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

14 oglasa · prosj. 710.714 € · med. 385.000 € · 3.245 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

710.714 €

Medijana: 385.000 €

Prosječna površina

214,7 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.245 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žaborić, Zaton, Jadrija.

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²
Žaborić 4.154 €/m² +116% · 4 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.154 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.259.750 € i površinom oko 306,5 m².

Zaton 1.919 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 1.919 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 153,3 m².

Jadrija 2.581 €/m² +34% · 2 ogl.

Jadrija ima prosječno 2.581 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 312.000 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Šibenik medijana cijene je 385.000 € (prosjek 710.714 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.245 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.786 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +9% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € 0% 3.357 € 19
Šibenik trenutni 385.000 € 3.250 € 3.245 € 14
Pula 595.000 € 2.786 € -14% 2.796 € 160
Rijeka 443.500 € 2.308 € -29% 2.541 € 99
Zagreb 390.000 € 2.230 € -31% 2.153 € 9

Za kuća u Šibenik trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 710.714 €, prosječna površina 214,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Šibenik je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 36% (oko 1.005.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Prosj. sniženje

36%

Prosj. iznos

1.005.000 €

U Šibenik najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Šibenik je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%
100 – 150 m² 4 ogl. · 29%
iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (57%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 9 od 14 ogl. · 64%
Terasa 8 od 14 ogl. · 57%
Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šibeniku iznosi 710.714 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 1.650.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šibeniku iznosi oko 3.245 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.214 do 7.736 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,7 m² (medijana 186,0 m²), s rasponom od 90,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 710.714 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 214,7 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žaborić (4 oglasa, prosječno 4.154 €/m²). Također su zastupljeni: Žaborić (4.154 €/m²), Zaton (1.919 €/m²), Jadrija (2.581 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 36%, odnosno oko 1.005.000 €.

Žaborić ima prosječno 4.154 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.259.750 € i površinom oko 306,5 m². Zaton ima prosječno 1.919 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 153,3 m². Jadrija ima prosječno 2.581 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 312.000 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Šibenik (med. 3.250 €/m², prosjek 3.245 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 2.786 €/m², prosjek 2.796 €/m², 160 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.541 €/m², 99 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).