Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Šibeniku iznosi 614.375 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.650.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.131 €/m², medijana je 3.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 7.736 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,1 m² (medijana 151,5 m²), s rasponom od 85,0 do 510,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 614.375 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 208,1 m² (medijana 151,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žaborić (5 oglasa, prosječno 3.633 €/m²). Također su zastupljeni: Žaborić (3.633 €/m²), Zaton (2.503 €/m²), Bilice (3.842 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 609.400 €.

Žaborić ima prosječno 3.633 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.093.800 € i površinom oko 300,6 m². Zaton ima prosječno 2.503 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 398.750 € i površinom oko 162,0 m². Bilice ima prosječno 3.842 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 498.333 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Šibenik (med. 3.035 €/m², prosjek 3.131 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa), Rijeka (med. 1.920 €/m², prosjek 2.096 €/m², 101 oglasa).