Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 729.135 €
  • Medijana cijene 567.000 €
  • Prosječna površina 249,0 m²
  • Medijana površine 178,0 m²
  • Cijena / m² 3.549 €
  • Medijana €/m² 3.250 €
  • Aktivnih oglasa 1.833
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1833 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.833 oglasa · prosj. 729.135 € · med. 567.000 € · 3.549 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

729.135 €

Medijana: 567.000 €

Prosječna površina

249,0 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.549 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Grižane-Belgrad, Selce i dr..

Najjeftinije: 1.877 €/m² Najskuplje: 5.723 €/m²
Dramalj 3.885 €/m² +107% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.885 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 874.778 € i površinom oko 273,6 m².

Grižane-Belgrad 2.278 €/m² +21% · 5 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.278 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.800 € i površinom oko 654,4 m².

Selce 2.619 €/m² +40% · 4 ogl.

Selce ima prosječno 2.619 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 874.750 € i površinom oko 345,3 m².

Jadranovo 5.719 €/m² +205% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.719 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.019.000 € i površinom oko 216,7 m².

Klenovica 1.877 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 1.877 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 414.667 € i površinom oko 236,0 m².

Stinica 5.723 €/m² +205% · 2 ogl.

Stinica ima prosječno 5.723 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 83,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.833 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 729.135 €, prosječna površina 249,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.833 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 109.200 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

109.200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (53%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (53%), Parkirno mjesto (10%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Garaža 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 729.135 €, a medijana 567.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.549 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 781 do 12.916 €/m².

Trenutno imamo 1.833 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 25,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.833 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 729.135 € (medijana 567.000 €), prosječna površina 249,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (9 oglasa, prosječno 3.885 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.885 €/m²), Grižane-Belgrad (2.278 €/m²), Selce (2.619 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 109.200 €.

Dramalj ima prosječno 3.885 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 874.778 € i površinom oko 273,6 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 2.278 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.800 € i površinom oko 654,4 m². Selce ima prosječno 2.619 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 874.750 € i površinom oko 345,3 m².