Pronađeno 94 oglasa
94 oglasa · prosj. 241.446 € · med. 238.000 € · 2.376 €/m² (med. 2.557 €/m²)
Tržišni pregled ↓
ISTRA, LIŽNJAN - Prostrani trosoban stan s tri balkona, 122 m2
Ližnjan
ISTRA, LIŽNJAN - Prostrani trosoban stan s tri balkona, 122 m2 U ponudi je ovaj predivan prostrani stan na 1. katu vile... više
250.000€
ISTRA, VALTURA Renovirana kuća s pogledom na more
Valtura, Ližnjan
ISTRA, VALTURA Renovirana kuća s pogledom na more Prodaje se renovirana istarska kuća s pogledom na more. Nekretnina se... više
300.000€
ISTRA, VALTURA - Kuća s dvije stambene jedinice s bazenom!
Valtura, Ližnjan
ISTRA, VALTURA - Kuća s dvije stambene jedinice s bazenom! U ponudi DUX nekretnina prodaje se samostojeća kuća s dvije... više
300.000€
Pula, Šišan - prodaja 2 kuće na odličnoj lokaciji
Šišan, Ližnjan
Na odličnoj lokaciji udaljenoj od Medulina 6 km i Ližnjana 4 km, na mirnom i tihom mjestu, prodaju se 2 kuće unutar parcele... više
250.000€
Pula, okolica, prostran stan sa bazenom i dvorištem
Valtura, Ližnjan
Istra, Pula, okolica ++ Svega 10 minuta vožnje od centra Pule smjestila se ova moderna zgrada sa 5 stanova. Lokacija idealna... više
299.000€
Pula okolica, kuća s lijepom okućnicom
Valtura, Ližnjan
Istra, Pula, okolica Nekretnina se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji, u uređenom naselju s dobrom prometnom povezanošću... više
289.000€
ISTRA, LIŽNJAN,NOVOGRADNJA - STAN, POGLED MORE, 500 M OD MORA
Ližnjan
ISTRA, PULA - LIŽNJAN, STAN 65 m2, NOVOGRADNJA NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI Stan se nalazi na prvom katu u jednoj od četiri... više
208.000€
Istra, Pula - okolica, Šišan, samostojeća kuća, 66m2
Šišan, Ližnjan
U mjestu Šišan nedaleko Pule, prodaje se vrlo šarmantna samostojeća prizemnica površine 66 m2 s lijepom terasom i okućnicom... više
249.000€
Istra, Šišan, 91.13m2, 3s+db, terasa
Šišan, Ližnjan
U ponudi je moderan i prostran stan - etaža u novogradnji iz 2025. godine! Površina stana iznosi 91.13 m2, a raspored je... više
246.000€
Novo u ponudi! Pogled na more! Prodajemo veliki stan, na lijepoj lokaciji ...
, Ližnjan
Novo u ponudi! Pogled na more! Prodajemo veliki stan, na lijepoj lokaciji u Ližnjanu! Stan, površine 92.53 m2, se nalazi... više
230.000€
Prodaje se stan Ližnjan, 64 m2. Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoj...
, Ližnjan
Prodaje se stan Ližnjan, 64 m2. Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji se od: Kuhinje Dnevnog boravka Spavaće sobe... više
213.200€
Šarmantna kuća okružena prirodom, blizu mora!
Šišan, Ližnjan
Istra, Medulin, okolica Ova šarmantna kućica smjestila se daleko od gradske vreve. Udaljena 5 minuta od Pule i svega 3... više
250.000€
Odličan moderan stan u okolici Pule!
Valtura, Ližnjan
Istra, Pula, okolica Svega 10 minuta vožnje od centra Pule smjestila se ova moderna zgrada sa 5 stanova. Lokacija idealna... više
200.000€
Atraktivno građevinsko zemljište u Ližnjanu sa započetom gradnjom
Ližnjan
Okolica Medulina, Istra Prodaje se građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i započetom gradnjom u Ližnjanu, jednom... više
260.000€
Stan s pogledom na more-prodaja! Prodajemo stan na drugom katu stambene z...
Ližnjan
Stan s pogledom na more-prodaja! Prodajemo stan na drugom katu stambene zgradeu pikturesnom istarskom mjestu. Stan ukupne... više
263.723€
Novo u ponudi! Na prodaju je stan S6 smješten na 2 katu stambene zgrade, ...
Ližnjan
Novo u ponudi! Na prodaju je stan S6 smješten na 2 katu stambene zgrade, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra... više
220.000€
Medulin, LIŽNJAN - NOVI STAN, 55 M2, PARKING, TERASA, BLIZINA MORA
Ližnjan
Medulin, LIŽNJAN - NOVI STAN, 55 M2, PARKING, TERASA, BLIZINA MORA U prodaji je jednosoban stan smješten na prvome katu... više
227.000€
Prodaje se dvosoban stan s dvije terase, podnim grijanjem i pogledom na pri
Valtura, Ližnjan
Prodaje se dvosoban stan s dvije terase, podnim grijanjem i pogledom na prirodu – okolica Pule Prodaje se prostran i potpuno... više
229.000€
Tržišni pregled — Ližnjan
Prosječna cijena
241.446 €
Medijana: 238.000 €
Prosječna površina
499,7 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.376 €/m²
Medijana: 2.557 €/m²
Raspon cijena
200.000 – 300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.
Šišan ima prosječno 2.248 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.238 € i površinom oko 483,5 m².
Valtura ima prosječno 1.946 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.063 € i površinom oko 713,8 m².
Muntić ima prosječno 1.116 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 4.026,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Ližnjan imaju medijanu cijene od 238.000 € (prosjek 241.446 €) i medijanu od 2.557 €/m² (prosjek 2.376 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 490.000 € | 5.357 € +110% | 5.135 € | 143 |
| Rijeka | 236.000 € | 3.421 € +34% | 3.299 € | 2.057 |
| Zagreb | 293.500 € | 3.203 € +25% | 3.045 € | 115 |
| Zadar | 323.000 € | 3.116 € +22% | 3.015 € | 204 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € +14% | 2.782 € | 29 |
| Ližnjan trenutni | 238.000 € | 2.557 € | 2.376 € | 94 |
Za nekretnine (Ližnjan) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 241.446 €, prosječna površina 499,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.376 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 93 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.
U Ližnjan je 22% oglasa za nekretnine (20 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 63.669 €).
Sniženih oglasa
22%
20/93
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
63.669 €
U Ližnjan najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (28%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjan iznosi 241.446 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjan iznosi oko 2.376 €/m², medijana je 2.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 4.727 €/m².
Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 499,7 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 53,0 do 10.504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.446 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 499,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (16 oglasa, prosječno 2.248 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.248 €/m²), Valtura (1.946 €/m²), Muntić (1.116 €/m²).
Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).
Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 93 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 63.669 €.
Šišan ima prosječno 2.248 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.238 € i površinom oko 483,5 m². Valtura ima prosječno 1.946 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.063 € i površinom oko 713,8 m². Muntić ima prosječno 1.116 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 4.026,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Ližnjan (med. 2.557 €/m², prosjek 2.376 €/m², 94 oglasa).