Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 394.529 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 168.000 do 780.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 3.270 €/m², medijana je 3.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.386 do 6.446 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,6 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 394.529 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 121,6 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (5 oglasa, prosječno 3.314 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.314 €/m²), Muntić (2.996 €/m²), Valtura (2.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.986 €.

Šišan ima prosječno 3.314 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 406.000 € i površinom oko 124,4 m². Muntić ima prosječno 2.996 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 116,3 m². Valtura ima prosječno 2.167 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.667 € i površinom oko 127,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.280 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.188 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.085 €/m², 131 oglasa), Ližnjan (med. 3.243 €/m², prosjek 3.270 €/m², 39 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.817 €/m², 51 oglasa).