Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 242.217 €
  • Medijana cijene 238.500 €
  • Prosječna površina 482,5 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 2.497 €
  • Medijana €/m² 2.816 €
  • Aktivnih oglasa 52
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 52 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

52 oglasa · prosj. 242.217 € · med. 238.500 € · 2.497 €/m² (med. 2.816 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

242.217 €

Medijana: 238.500 €

Prosječna površina

482,5 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.497 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.

Najjeftinije: 1.425 €/m² Najskuplje: 2.925 €/m²
Šišan 2.925 €/m² +105% · 6 ogl.

Šišan ima prosječno 2.925 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.917 € i površinom oko 137,8 m².

Valtura 1.932 €/m² +36% · 6 ogl.

Valtura ima prosječno 1.932 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 317,5 m².

Muntić 1.425 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Muntić ima prosječno 1.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.500 € i površinom oko 4.015,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 238.500 € (prosjek 242.217 €), a medijana po m² 2.816 €/m² (prosjek 2.497 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 4.850 € +72% 4.317 € 113
Zadar 417.474 € 3.715 € +32% 3.136 € 127
Rijeka 240.000 € 3.398 € +21% 3.558 € 1.052
Osijek 236.800 € 2.963 € +5% 2.869 € 47
Zagreb 250.000 € 2.835 € +1% 2.776 € 119
Ližnjan trenutni 238.500 € 2.816 € 2.497 € 52

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 242.217 €, prosječna površina 482,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 49 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 12% oglasa za nekretnine (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 29.583 €).

Sniženih oglasa

12%

6/49

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

29.583 €

U Ližnjan najviše oglasa (94%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%
70 – 100 m² 16 ogl. · 33%
100 – 150 m² 10 ogl. · 20%
iznad 150 m² 13 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (39%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 22 od 49 ogl. · 45%
Terasa 19 od 49 ogl. · 39%
Garaža 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 242.217 €, a medijana 238.500 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.497 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 4.416 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 482,5 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 54,0 do 10.504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.217 € (medijana 238.500 €), prosječna površina 482,5 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (6 oglasa, prosječno 2.925 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.925 €/m²), Valtura (1.932 €/m²), Muntić (1.425 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 29.583 €.

Šišan ima prosječno 2.925 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.917 € i površinom oko 137,8 m². Valtura ima prosječno 1.932 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 317,5 m². Muntić ima prosječno 1.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.500 € i površinom oko 4.015,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa), Ližnjan (med. 2.816 €/m², prosjek 2.497 €/m², 52 oglasa).