Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 243.880 €
  • Medijana cijene 239.000 €
  • Prosječna površina 82,8 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 2.953 €
  • Medijana €/m² 3.126 €
  • Aktivnih oglasa 29
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 29 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

29 oglasa · prosj. 243.880 € · med. 239.000 € · 2.953 €/m² (med. 3.126 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

243.880 €

Medijana: 239.000 €

Prosječna površina

82,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cijena

64.000 – 320.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²
Šišan 2.694 €/m² +9% · 5 ogl.

Šišan ima prosječno 2.694 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 77,4 m².

Valtura 2.471 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Valtura ima prosječno 2.471 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 239.000 € (prosjek 243.880 €), a medijana po m² 3.126 €/m² (prosjek 2.953 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.953 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.910 € +89% 5.450 € 113
Rijeka 239.500 € 3.402 € +9% 3.550 € 1.053
Zadar 340.000 € 3.312 € +6% 2.947 € 127
Zagreb 272.500 € 3.281 € +5% 3.050 € 119
Ližnjan trenutni 239.000 € 3.126 € 2.953 € 29
Osijek 236.580 € 2.953 € -6% 2.849 € 48

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 243.880 €, prosječna površina 82,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.400 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

22.400 €

U Ližnjan najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 52%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (24%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 16 od 29 ogl. · 55%
Terasa 7 od 29 ogl. · 24%
Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 243.880 €, a medijana 239.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 320.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.953 €/m², medijana je 3.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 800 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.880 € (medijana 239.000 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (5 oglasa, prosječno 2.694 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.694 €/m²), Valtura (2.471 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.400 €.

Šišan ima prosječno 2.694 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 77,4 m². Valtura ima prosječno 2.471 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Ližnjan (med. 3.126 €/m², prosjek 2.953 €/m², 29 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).