Pronađeno 32 oglasa
32 oglasa · prosj. 253.985 € · med. 246.000 € · 3.038 €/m² (med. 3.154 €/m²)
Tržišni pregled ↓
U Ližnjanu se prodaju dva stana površine po 50 m², smještena u stambeno...
, Ližnjan
U Ližnjanu se prodaju dva stana površine po 50 m², smještena u stambenoj zgradi na odličnoj i mirnoj lokaciji, u blizini... više
520.000€
Šišan, Funkcionalan stan na prvom katu
Šišan, Ližnjan
Šišan je mirno i autentično istarsko naselje smješteno u blizini mora, idealno za one koji traže opušten način života u... više
246.000€
Prodaje se kamena kuća za potpunu rekonstrukciju, smještena na građevin...
, Ližnjan
Prodaje se kamena kuća za potpunu rekonstrukciju, smještena na građevinskoj parceli od 200 m², u mirnom području nedaleko... više
64.000€
ISTRA, ŠIŠAN – Moderan stan u prizemlju s okućnicom, mirna lokacija!
Šišan, Ližnjan
ISTRA, ŠIŠAN – Moderan stan u prizemlju s okućnicom, mirna lokacija! U ponudi je atraktivan, moderno uređen stan smješten... više
239.000€
Šišan, Ušići Dvori, kuća, 80 m2, ruševina, građevinski teren
Šišan, Ližnjan
Kamena kuća je upisana kao gospodarski objekt. Predana zahtjev za prenamjenu. Posjeduje vlastite priključke vode i struje... više
64.500€
LIŽNJAN, PENTHOUSE SA POGLEDOM NA MORE
Ližnjan
LIŽNJAN, u ponudi imamo penthouse smješten na drugom katu zgrade iz 2008. godine u mirnom, obiteljskom okruženju. Stan... više
297.000€
LIŽNJAN - dvosoban stan sa garažom
Ližnjan
Prodajmo dvosoban stan sa garažom u Ližnjanu, nedaleko od Medulina, udaljen svega 2.2km od mora i plaže. Ovaj stan pruža... više
210.000€
Stan se nalazi u mirnom dijelu LIžnjana u novijoj zgradi sa vlastitim par...
, Ližnjan
Stan se nalazi u mirnom dijelu LIžnjana u novijoj zgradi sa vlastitim parkingom. Sastoji se od tri spavaće sobe, kupatila,... više
320.000€
Odličan moderan stan u okolici Pule!
Valtura, Ližnjan
Istra, Pula, okolica Svega 10 minuta vožnje od centra Pule smjestila se ova moderna zgrada sa 5 stanova. Lokacija idealna... više
200.000€
Na prodaju nudimo stan u Ližnjanu u prizemlju s bazenom koji će se dije...
, Ližnjan
Na prodaju nudimo stan u Ližnjanu u prizemlju s bazenom koji će se dijeliti s još samo jednim stanom. Stan se prodaje... više
320.000€
Stan s pogledom na more-prodaja! Prodajemo stan na drugom katu stambene z...
Ližnjan
Stan s pogledom na more-prodaja! Prodajemo stan na drugom katu stambene zgradeu pikturesnom istarskom mjestu. Stan ukupne... više
263.723€
Stan sa dvije spavaće sobe i dvorištem u okolici Pule!
Šišan, Ližnjan
Pula, okolica Nedaleko od Pule i prekrasnih plaža južne Istre, na prodaju je potpuno renoviran i moderno uređen stan površine... više
239.000€
ISTRA,LIŽNJAN - Trosoban stan u prizemlju
Ližnjan
ISTRA,PULA - Trosoban stan u prizemlju Ližnjan je malo ribarsko mjesto s prirodnom zaštićenom lukom smješteno na malom... više
225.000€
Istra, Ližnjan, 92.53m2, 2s+db+galerija, lođa, pogled na more
Ližnjan
SAMO U NAŠOJ PONUDI! U ponudi je prostran stan s galerijom u mirnom dijelu Ližnjana! Ukupne površine 92.53m2 stan se sastoji... više
215.000€
Istra, Šišan, 91.13m2, 3s+db, terasa
Šišan, Ližnjan
U ponudi je moderan i prostran stan - etaža u novogradnji iz 2025. godine! Površina stana iznosi 91.13 m2, a raspored je... više
246.000€
Istra, Ližnjan, novogradnja, 2s+db, lođa i terasa
Ližnjan
Prodaje se stan s pogledom na more u novogradnji u Ližnjanu! Smješten je manjoj, modernoj i kvalitetno građenoj zgradi te... više
268.000€
Istra, Ližnjan, mansardni stan s terasom i pogledom na more
Ližnjan
U ponudi je mansardi stan s prostranom terasom i pogledom na more! Stan je površine 90m2, ali zbog kosine stvarna iskoristiva... više
230.000€
Prodaje se stan u Valturi, smješten u zgradi s ukupno 4 stana. Stan ima po...
Valtura, Ližnjan
Prodaje se stan u Valturi, smješten u zgradi s ukupno 4 stana. Stan ima površinu od 85 m² i sastoji se od: 2 spavaće sobe... više
220.000€
Tržišni pregled — Ližnjan
Prosječna cijena
253.985 €
Medijana: 246.000 €
Prosječna površina
83,4 m²
Medijana: 82,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.038 €/m²
Medijana: 3.154 €/m²
Raspon cijena
64.000 – 520.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.
Šišan ima prosječno 2.570 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 206.900 € i površinom oko 81,2 m².
Valtura ima prosječno 2.471 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 85,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Ližnjan imaju medijanu cijene od 246.000 € (prosjek 253.985 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosjek 3.038 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.900 €/m²) i Osijek (2.825 €/m²).
Za nekretnine (Ližnjan) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 253.985 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.000 – 520.000 €.
Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.
U Ližnjan je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.000 €).
Sniženih oglasa
13%
4/32
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
18.000 €
U Ližnjan najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (3%).
Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (22%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjan iznosi 253.985 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 520.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjan iznosi oko 3.038 €/m², medijana je 3.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 800 do 5.200 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.985 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (5 oglasa, prosječno 2.570 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.570 €/m²), Valtura (2.471 €/m²).
Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (3%).
Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.000 €.
Šišan ima prosječno 2.570 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 206.900 € i površinom oko 81,2 m². Valtura ima prosječno 2.471 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 85,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.390 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.334 €/m², 1.000 oglasa), Ližnjan (med. 3.154 €/m², prosjek 3.038 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.824 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).