Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 516.548 €
  • Medijana cijene 354.150 €
  • Prosječna površina 1.234,6 m²
  • Medijana površine 400,0 m²
  • Cijena / m² 1.647 €
  • Medijana €/m² 1.519 €
  • Aktivnih oglasa 116
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 116 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

116 oglasa · prosj. 516.548 € · med. 354.150 € · 1.647 €/m² (med. 1.519 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

516.548 €

Medijana: 354.150 €

Prosječna površina

1.234,6 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.647 €/m²

Medijana: 1.519 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 2.097.740 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 905 €/m²
Šišan 905 €/m² +2562% · 18 ogl.

Šišan ima prosječno 905 €/m² - 2562% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.982 € i površinom oko 1.248,7 m².

Valtura 720 €/m² +2018% · 10 ogl.

Valtura ima prosječno 720 €/m² - 2018% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 389.125 € i površinom oko 3.269,0 m².

Muntić 34 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Muntić ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 7.927,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 354.150 € (prosjek 516.548 €), a medijana po m² 1.519 €/m² (prosjek 1.647 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Rijeka (3.398 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.361 € +253% 4.999 € 113
Rijeka 240.000 € 3.398 € +124% 3.558 € 1.052
Zagreb 275.478 € 3.255 € +114% 3.030 € 119
Zadar 324.500 € 3.130 € +106% 2.764 € 127
Osijek 236.580 € 2.953 € +94% 2.849 € 48
Ližnjan trenutni 354.150 € 1.519 € 1.647 € 116

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 516.548 €, prosječna površina 1.234,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.647 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 2.097.740 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 34.167 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

34.167 €

U Ližnjan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (14%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 516.548 €, a medijana 354.150 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 2.097.740 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 1.647 €/m², medijana je 1.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 6.194 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.234,6 m² (medijana 400,0 m²), s rasponom od 150,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 516.548 € (medijana 354.150 €), prosječna površina 1.234,6 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (18 oglasa, prosječno 905 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (905 €/m²), Valtura (720 €/m²), Muntić (34 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 34.167 €.

Šišan ima prosječno 905 €/m² - 2562% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.982 € i površinom oko 1.248,7 m². Valtura ima prosječno 720 €/m² - 2018% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 389.125 € i površinom oko 3.269,0 m². Muntić ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 7.927,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.030 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.764 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Ližnjan (med. 1.519 €/m², prosjek 1.647 €/m², 116 oglasa).