Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 657.504 €
  • Medijana cijene 471.000 €
  • Prosječna površina 501,5 m²
  • Medijana površine 193,0 m²
  • Cijena / m² 2.932 €
  • Medijana €/m² 2.848 €
  • Aktivnih oglasa 2.004
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2004 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.004 oglasa · prosj. 657.504 € · med. 471.000 € · 2.932 €/m² (med. 2.848 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

657.504 €

Medijana: 471.000 €

Prosječna površina

501,5 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.932 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cijena

21.500 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Jadranovo, Malinska i dr..

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 7.142 €/m²
Poljane 1.719 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Poljane ima prosječno 1.719 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 864.444 € i površinom oko 687,8 m².

Jadranovo 3.837 €/m² +123% · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.837 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.460 € i površinom oko 162,8 m².

Malinska 7.142 €/m² +315% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 7.142 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.410.000 € i površinom oko 197,5 m².

Opatija - Centar 4.670 €/m² +172% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.670 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 84,5 m².

Brodarica 3.977 €/m² +131% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.977 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 285,0 m².

Medveja 3.947 €/m² +130% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 3.947 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.400.000 € i površinom oko 3.210,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.004 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 657.504 €, prosječna površina 501,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.500 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.004 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 69.167 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

69.167 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (12%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 657.504 €, a medijana 471.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.500 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.932 €/m², medijana je 2.848 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 8.376 €/m².

Trenutno imamo 2.004 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 501,5 m² (medijana 193,0 m²), s rasponom od 39,0 do 11.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.004 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 657.504 € (medijana 471.000 €), prosječna površina 501,5 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (9 oglasa, prosječno 1.719 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (1.719 €/m²), Jadranovo (3.837 €/m²), Malinska (7.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 69.167 €.

Poljane ima prosječno 1.719 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 864.444 € i površinom oko 687,8 m². Jadranovo ima prosječno 3.837 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.460 € i površinom oko 162,8 m². Malinska ima prosječno 7.142 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.410.000 € i površinom oko 197,5 m².