Kuća Kostrena Sveta Lucija, Kostrena 294m² - 1.800.000 €

6

RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA!

RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA! — fotografija 2

RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA! — fotografija 3

RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA! — fotografija 4

RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA! — fotografija 5

RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

294 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 1.800.000€

Površina: 294 m2 (6 122 €/m2)

Površina zemljišta: 568

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 111809

Opis

RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA!

Samostojeća kuća novije gradnje udaljena samo 500 metara od mora.

Kuća netto stambene površine 294 m2 na 3 etaže + 568 m2 okućnice.

Parking za 8 automobila.

Kuća ima ugrađeno podno grijanje i fan coil sustav.

Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata.

Ovaj luksuzna kuća opremljena je najkvalitetnijom i najsuvremenijom opremom s naglaskom na ekologiju i održivost pri odabiru materijala, boja i opreme.

Kuća je orijentirana prema moru s puno sunčeve svjetlosti i prekrasnim pogledom na more.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 500 metara zračne linije od mora!

Čisto vlasništvo 1/1. Uporabna dozvola. Moguća kupnja na kredit!

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 43922

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.h

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.800.000 € Prosjek: 1.056.981 € · +70% (iznad prosjeka)
Medijana: 905.000 € · +99% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 6.122 €/m² Prosjek: 4.400 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.127 €/m² · +48% (iznad medijane)

862 €/m² Prosjek · Medijana 10.370 €/m²

Prosječna cijena

1.056.981 €

Medijana: 905.000 €

Prosječna površina

241,6 m²

Medijana: 232,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.400 €/m²

Medijana: 4.127 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Urinj.

Najjeftinije: 3.299 €/m² Najskuplje: 4.510 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 4.510 €/m² +37% · 5 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.510 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.700 € i površinom oko 238,4 m².

Urinj 3.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Urinj ima prosječno 3.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 90,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kostrena medijana cijene je 905.000 € (prosjek 1.056.981 €), a medijana po m² 4.127 €/m² (prosjek 4.400 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kostrena trenutni	905.000 €	4.127 €	4.400 €	36
Zadar	599.000 €	3.265 € -21%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -39%	4.215 €	13
Zagreb	480.000 €	2.206 € -47%	2.456 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -51%	2.198 €	9
Rijeka	417.000 €	1.877 € -55%	2.281 €	94

Za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.056.981 €, prosječna površina 241,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 8% oglasa za kuća (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 319.333 €).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

319.333 €

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (75%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 7 ogl. · 19%

iznad 150 m² 27 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (31%).

Terasa 25 od 36 ogl. · 69%

Garaža 13 od 36 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 11 od 36 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 1.800.000 €, što je iznad prosjeka (70%) i iznad medijane (99%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.056.981 €, a medijana 905.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.122 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (48%). Prosjek za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 4.400 €/m², medijana 4.127 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 862 – 10.370 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 1.056.981 €, a medijana 905.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 4.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,6 m² (medijana 232,5 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.056.981 € (medijana 905.000 €), prosječna površina 241,6 m² (medijana 232,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.