Kuca Kostrena Sveta Lucija, Kostrena 294m² - 1.800.000 €

6

RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA!

Tip

Kuća

Površina

294 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 1.800.000€

Površina: 294 m2 (6 122 €/m2)

Površina zemljišta: 568

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 111809

Opis

RIJEKA, KOSTRENA - samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more! PRILIKA!

Samostojeća kuća novije gradnje udaljena samo 500 metara od mora.

Kuća netto stambene površine 294 m2 na 3 etaže + 568 m2 okućnice.

Parking za 8 automobila.

Kuća ima ugrađeno podno grijanje i fan coil sustav.

Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata.

Ovaj luksuzna kuća opremljena je najkvalitetnijom i najsuvremenijom opremom s naglaskom na ekologiju i održivost pri odabiru materijala, boja i opreme.

Kuća je orijentirana prema moru s puno sunčeve svjetlosti i prekrasnim pogledom na more.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 500 metara zračne linije od mora!

Čisto vlasništvo 1/1. Uporabna dozvola. Moguća kupnja na kredit!

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43922

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.800.000 € Prosjek: 1.011.113 € · +78% (iznad prosjeka)
Medijana: 899.000 € · +100% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 6.122 €/m² Prosjek: 4.323 €/m² · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.867 €/m² · +58% (iznad medijane)

825 €/m² Prosjek · Medijana 10.370 €/m²

Prosječna cijena

1.011.113 €

Medijana: 899.000 €

Prosječna površina

234,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.323 €/m²

Medijana: 3.867 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Glavani, Urinj i dr..

Najjeftinije: 3.270 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 4.455 €/m² +36% · 7 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.455 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.223.357 € i površinom oko 271,0 m².

Glavani 3.782 €/m² +16% · 4 ogl.

Glavani ima prosječno 3.782 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.500 € i površinom oko 150,0 m².

Urinj 3.632 €/m² +11% · 3 ogl.

Urinj ima prosječno 3.632 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 193.333 € i površinom oko 90,7 m².

Doričići 5.108 €/m² +56% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 5.108 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 186,0 m².

Dujmići 3.270 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kostrena medijana cijene je 899.000 € (prosjek 1.011.113 €), a medijana po m² 3.867 €/m² (prosjek 4.323 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kostrena trenutni	899.000 €	3.867 €	4.323 €	47
Split	792.500 €	3.558 € -8%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -16%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € -30%	2.875 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -42%	2.153 €	9
Rijeka	392.500 €	2.193 € -43%	2.634 €	102

Za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.011.113 €, prosječna površina 234,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.323 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 15% oglasa za kuća (7 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 198.286 €).

Sniženih oglasa

15%

7/47

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

198.286 €

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 9 ogl. · 19%

iznad 150 m² 36 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (32%).

Terasa 33 od 47 ogl. · 70%

Parkirno mjesto 18 od 47 ogl. · 38%

Garaža 15 od 47 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 1.800.000 €, što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.011.113 €, a medijana 899.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.122 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (58%). Prosjek za kuća u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 4.323 €/m², medijana 3.867 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 825 – 10.370 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 1.011.113 €, a medijana 899.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 4.323 €/m², medijana je 3.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 825 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 234,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.011.113 € (medijana 899.000 €), prosječna površina 234,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.