Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Malinska Stanovi Potok Njivice iznosi 418.374 €, a medijana 333.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.390.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Malinska Stanovi Potok Njivice iznosi oko 4.867 €/m², medijana je 4.753 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 8.820 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za stan u Malinska Stanovi Potok Njivice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 34,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za stan u Malinska Stanovi Potok Njivice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.374 € (medijana 333.500 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (54 oglasa, prosječno 5.152 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.152 €/m²), Njivice (4.660 €/m²), Milčetići (4.600 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.939 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.189 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.939 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.340 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.524 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.622 €.

Malinska ima prosječno 5.152 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.415 € i površinom oko 85,5 m². Njivice ima prosječno 4.660 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.833 € i površinom oko 80,9 m². Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².