Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 389.075 €
  • Medijana cijene 330.000 €
  • Prosječna površina 83,6 m²
  • Medijana površine 76,5 m²
  • Cijena / m² 4.721 €
  • Medijana €/m² 4.393 €
  • Aktivnih oglasa 148
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 148 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

148 oglasa · prosj. 389.075 € · med. 330.000 € · 4.721 €/m² (med. 4.393 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

389.075 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

83,6 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.721 €/m²

Medijana: 4.393 €/m²

Raspon cijena

148.500 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Zaton i dr..

Najjeftinije: 4.600 €/m² Najskuplje: 8.871 €/m²
Malinska 4.787 €/m² +4% · 44 ogl.

Malinska ima prosječno 4.787 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milčetići). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.955 € i površinom oko 86,6 m².

Njivice 4.641 €/m² +1% · 9 ogl.

Njivice ima prosječno 4.641 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milčetići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.722 € i površinom oko 77,6 m².

Zaton 8.871 €/m² +93% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 8.871 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milčetići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 97,5 m².

Opatija - Centar 8.502 €/m² +85% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.502 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milčetići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 850.000 € i površinom oko 94,5 m².

Dramalj 4.706 €/m² +2% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.706 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milčetići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 91,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.075 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.971 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.971 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.529 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.462 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.529 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.780 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.070 €/m²).

Dvosoban stan 5.462 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.529 €/m² · 42 ogl. · 43%
Četverosoban stan 4.780 €/m² · 33 ogl. · 34%
Petosoban stan 4.070 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (57%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 389.075 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 148.500 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.721 €/m², medijana je 4.393 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 11.160 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 28,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.075 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (44 oglasa, prosječno 4.787 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.787 €/m²), Njivice (4.641 €/m²), Zaton (8.871 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.529 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.462 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.529 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.780 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.070 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.971 €.

Malinska ima prosječno 4.787 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milčetići). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.955 € i površinom oko 86,6 m². Njivice ima prosječno 4.641 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milčetići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.722 € i površinom oko 77,6 m². Zaton ima prosječno 8.871 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milčetići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 97,5 m².