Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 507.019 €
  • Medijana cijene 404.500 €
  • Prosječna površina 110,3 m²
  • Medijana površine 97,0 m²
  • Cijena / m² 4.525 €
  • Medijana €/m² 4.139 €
  • Aktivnih oglasa 422
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 422 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

422 oglasa · prosj. 507.019 € · med. 404.500 € · 4.525 €/m² (med. 4.139 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

507.019 €

Medijana: 404.500 €

Prosječna površina

110,3 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.525 €/m²

Medijana: 4.139 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.009 €/m² Najskuplje: 7.989 €/m²
Opatija - Centar 5.326 €/m² +77% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.326 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.141.000 € i površinom oko 197,7 m².

Malinska 5.875 €/m² +95% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 5.875 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 66,0 m².

Ičići 7.989 €/m² +166% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 7.989 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 815.625 € i površinom oko 110,0 m².

Košljun 3.717 €/m² +24% · 3 ogl.

Košljun ima prosječno 3.717 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 99,7 m².

Ika 3.009 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ika ima prosječno 3.009 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.333 € i površinom oko 104,3 m².

Klenovica 6.254 €/m² +108% · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 6.254 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 524.500 € i površinom oko 84,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 422 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 507.019 €, prosječna površina 110,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.525 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 422 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.404 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.404 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.418 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.128 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.771 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.418 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.241 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.862 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.587 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.128 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.771 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.418 €/m² · 41 ogl. · 42%
Troiposoban stan 5.241 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.862 €/m² · 38 ogl. · 39%
Petosoban stan 3.587 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (11%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 507.019 €, a medijana 404.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.525 €/m², medijana je 4.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 422 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,3 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 45,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 422 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.019 € (medijana 404.500 €), prosječna površina 110,3 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 5.326 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.326 €/m²), Malinska (5.875 €/m²), Ičići (7.989 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.418 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.128 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.771 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.418 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.241 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.862 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.404 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.326 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.141.000 € i površinom oko 197,7 m². Malinska ima prosječno 5.875 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 66,0 m². Ičići ima prosječno 7.989 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 815.625 € i površinom oko 110,0 m².