Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

524.472 €

Medijana: 371.513 €

Prosječna površina

268,7 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.340 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.506 €/m² Najskuplje: 2.506 €/m²

Valbandon 2.506 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.506 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.493 € i površinom oko 222,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Fažana imaju medijanu cijene od 371.513 € (prosjek 524.472 €) i medijanu od 3.757 €/m² (prosjek 3.340 €/m²) — skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zadar (3.991 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.822 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	510.000 €	6.148 € +64%	6.423 €	138
Zadar	467.500 €	3.991 € +6%	3.683 €	74
Fažana trenutni	371.513 €	3.757 €	3.340 €	183
Zagreb	291.000 €	3.213 € -14%	3.106 €	113
Osijek	250.000 €	2.822 € -25%	2.692 €	27
Rijeka	218.500 €	2.664 € -29%	2.482 €	1.307

Za nekretnine (Fažana) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 524.472 €, prosječna površina 268,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.340 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Fažana je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.417 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

53.417 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (10%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta nekretnine u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 524.472 €, a medijana 371.513 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.340 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.905 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Fažana?

Prosječna površina iznosi 268,7 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 34,0 do 2.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 183 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 524.472 € (medijana 371.513 €), prosječna površina 268,7 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (14 oglasa, prosječno 2.506 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.506 €/m²).

Kako su nekretnine u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (28%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Fažana?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 53.417 €.

Kako se nekretnine u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.423 €/m², 138 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 3.683 €/m², 74 oglasa), Fažana (med. 3.757 €/m², prosjek 3.340 €/m², 183 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.106 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.664 €/m², prosjek 2.482 €/m², 1.307 oglasa).