Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Na Sv Ivan Giovani Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 196.103 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 385.919 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Na Sv Ivan Giovani Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.464 €/m², medijana je 4.359 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.472 do 8.085 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za nekretnine u Na Sv Ivan Giovani Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,1 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Na Sv Ivan Giovani Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.103 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 44,1 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (10 oglasa, prosječno 4.140 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.140 €/m²), Donje Ražine (3.456 €/m²), Tar (5.973 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 27.778 €.

Štinjan ima prosječno 4.140 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.728 € i površinom oko 44,2 m². Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Tar ima prosječno 5.973 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.700 € i površinom oko 46,8 m².