Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 348.328 €
  • Medijana cijene 317.500 €
  • Prosječna površina 85,2 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.106 €
  • Medijana €/m² 3.883 €
  • Aktivnih oglasa 1.088
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1088 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.088 oglasa · prosj. 348.328 € · med. 317.500 € · 4.106 €/m² (med. 3.883 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

348.328 €

Medijana: 317.500 €

Prosječna površina

85,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.106 €/m²

Medijana: 3.883 €/m²

Raspon cijena

76.000 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Opatija - Centar, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.202 €/m² Najskuplje: 7.396 €/m²
Marčelji 4.266 €/m² +33% · 8 ogl.

Marčelji ima prosječno 4.266 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.338 € i površinom oko 89,9 m².

Opatija - Centar 7.396 €/m² +131% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.396 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 631.000 € i površinom oko 86,1 m².

Nerezine 4.709 €/m² +47% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Čižići 3.249 €/m² +1% · 4 ogl.

Čižići ima prosječno 3.249 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 79,3 m².

Centar 3.202 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.202 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.000 € i površinom oko 92,3 m².

Barbat Na Rabu 4.739 €/m² +48% · 2 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.739 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.450 € i površinom oko 88,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.088 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.328 €, prosječna površina 85,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.106 €/m². Raspon cijena kreće se od 76.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.088 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.925 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.925 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (36%), Garaža (7%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 348.328 €, a medijana 317.500 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 880.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.106 €/m², medijana je 3.883 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 1.088 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.088 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.328 € (medijana 317.500 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčelji (8 oglasa, prosječno 4.266 €/m²). Također su zastupljeni: Marčelji (4.266 €/m²), Opatija - Centar (7.396 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.925 €.

Marčelji ima prosječno 4.266 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.338 € i površinom oko 89,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.396 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 631.000 € i površinom oko 86,1 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².