Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 377.542 €
  • Medijana cijene 345.000 €
  • Prosječna površina 86,5 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 4.379 €
  • Medijana €/m² 4.167 €
  • Aktivnih oglasa 424
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 424 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

424 oglasa · prosj. 377.542 € · med. 345.000 € · 4.379 €/m² (med. 4.167 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

377.542 €

Medijana: 345.000 €

Prosječna površina

86,5 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.379 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 7.415 €/m²
Opatija - Centar 7.415 €/m² +186% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.415 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.923 € i površinom oko 90,0 m².

Ičići 6.592 €/m² +154% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 6.592 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 551.250 € i površinom oko 87,5 m².

Nerezine 4.709 €/m² +81% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Marinići 2.597 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.667 € i površinom oko 87,7 m².

Barbat Na Rabu 4.739 €/m² +82% · 2 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.739 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.450 € i površinom oko 88,5 m².

Milčetići 4.600 €/m² +77% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 424 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.542 €, prosječna površina 86,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.379 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 424 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 29.623 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

29.623 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (18%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 377.542 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.379 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 424 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 424 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.542 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 7.415 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.415 €/m²), Ičići (6.592 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 29.623 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.415 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.923 € i površinom oko 90,0 m². Ičići ima prosječno 6.592 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 551.250 € i površinom oko 87,5 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².