Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

448.688 €

Medijana: 383.000 €

Prosječna površina

117,4 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.938 €/m²

Medijana: 3.209 €/m²

Raspon cijena

260.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.938 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Centar 3.938 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.938 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 448.688 € i površinom oko 117,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 383.000 € (prosjek 448.688 €) i medijanu od 3.209 €/m² (prosjek 3.938 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.052 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	5.361 € +67%	5.270 €	143
Rijeka trenutni	383.000 €	3.209 €	3.938 €	16
Zagreb	280.724 €	3.205 € 0%	3.075 €	115
Pula	260.000 €	3.117 € -3%	3.091 €	1.700
Zadar	372.500 €	3.052 € -5%	2.669 €	205
Osijek	225.900 €	2.924 € -9%	2.782 €	29

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 448.688 €, prosječna površina 117,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.938 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 57.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

57.000 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (6%), Terasa (6%).

Parkirno mjesto 1 od 16 ogl. · 6%

Terasa 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 448.688 €, a medijana 383.000 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 750.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.938 €/m², medijana je 3.209 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.510 do 7.425 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 117,4 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 101,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.688 € (medijana 383.000 €), prosječna površina 117,4 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.938 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.938 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (25%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 57.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.270 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.209 €/m², prosjek 3.938 €/m², 16 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.075 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 3.117 €/m², prosjek 3.091 €/m², 1.700 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).