Trosoban stan, Rijeka, Centar, prodaja, 101m2, 750000e, id76740

10

Trosoban stan, Rijeka, Centar, prodaja, 750000 €, 101 m2

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750.000€

Površina: 101 m2 (7 425 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 76740

Opis

U ponudi imamo atraktivan luksuzni stan od 101,20 m2 s pogledom na more. Posebnost ovog stana je master bedroom od 30 m2 koji dolazi s privatnom kupaonicom opremljenom jacuzzijem. Druga kupaonica nudi dodatnu praktičnost, a stan je u potpunosti namješten i opremljen vrhunskom bijelom tehnikom. Stan je klimatiziran, a priprema za centralno grijanje s instalacijama za radijatore ispod svakog prozora već napravljena. Orijentacija stana je jug/sjever, što osigurava puno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Kvalitetna PVC stolarija osigurava dobru izolaciju, a video nadzor dodatnu sigurnost. Za razgled nekretnine nazovite 091/540-8520 ... Prikaži broj ili 099/2196 353... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 23682

Dina Komadina
Mob: 091/540-8520... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 321.067 € · +134% (iznad prosjeka)
Medijana: 265.450 € · +183% (iznad medijane)

108.000 € Prosjek · Medijana 950.000 €

Cijena / m²: 7.426 €/m² Prosjek: 3.473 €/m² · +114% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.383 €/m² · +120% (iznad medijane)

1.252 €/m² Prosjek · Medijana 6.666 €/m²

Prosječna cijena

321.067 €

Medijana: 265.450 €

Prosječna površina

94,4 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.473 €/m²

Medijana: 3.383 €/m²

Raspon cijena

108.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 4.146 €/m²

Centar 3.217 €/m² +17% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.217 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 324.548 € i površinom oko 98,6 m².

Kantrida 4.049 €/m² +47% · 10 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.049 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 604.300 € i površinom oko 157,3 m².

Srdoči 3.574 €/m² +30% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.574 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.063 € i površinom oko 78,6 m².

Podmurvice 4.146 €/m² +51% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.146 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.667 € i površinom oko 72,5 m².

Zamet 3.929 €/m² +43% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.929 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.583 € i površinom oko 79,7 m².

Belveder 2.753 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.753 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.600 € i površinom oko 91,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 265.450 € (prosjek 321.067 €) i medijanu od 3.383 €/m² (prosjek 3.473 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +86%	6.920 €	78
Zadar	420.000 €	4.444 € +31%	4.458 €	69
Rijeka trenutni	265.450 €	3.383 €	3.473 €	998
Zagreb	264.500 €	3.205 € -5%	3.174 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -14%	2.943 €	21
Pula	176.000 €	2.690 € -20%	2.830 €	847

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 998 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.067 €, prosječna površina 94,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.473 €/m². Raspon cijena kreće se od 108.000 – 950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 998 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 19% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.242 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.242 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Centar, Rijeka najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosječno 3.509 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.306 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.508 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.548 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.509 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.407 €/m²).

Jednosoban stan 4.306 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.508 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.548 €/m² · 32 ogl. · 34%

Četverosoban stan 3.509 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 3.407 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (31%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 321.067 € (+134%) i iznad medijane od medijane od 265.450 € (+183%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 108.000 do 950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.426 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 3.473 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +114%), a medijana 3.383 €/m² (iznad medijane medijane, +120%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.252 do 6.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 321.067 €, a medijana 265.450 €. Raspon cijena kreće se od 108.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 3.473 €/m², medijana je 3.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.252 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 998 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,4 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 25,0 do 291,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 998 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.067 € (medijana 265.450 €), prosječna površina 94,4 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.