Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 889.665 €, a medijana 525.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.872.075 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 4.278 €/m², medijana je 4.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 7.102 €/m².

Trenutno imamo 963 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 231,4 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 30,0 do 3.076,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 963 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889.665 € (medijana 525.000 €), prosječna površina 231,4 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (20 oglasa, prosječno 3.871 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.871 €/m²), Savudrija (3.780 €/m²), Materada (930 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 28.333 €.

Finida ima prosječno 3.871 €/m² — 316% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.800 € i površinom oko 59,7 m². Savudrija ima prosječno 3.780 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.000 € i površinom oko 201,4 m². Materada ima prosječno 930 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.333 € i površinom oko 426,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 6.024 €/m², 140 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.554 €/m², 73 oglasa), Umag (med. 4.015 €/m², prosjek 4.278 €/m², 963 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.385 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.999 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).