Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

236.768 €

Medijana: 199.000 €

Prosječna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.795 €/m²

Medijana: 4.766 €/m²

Raspon cijena

123.500 – 995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 9.839 €/m² Najskuplje: 9.839 €/m²

Crveni Vrh 9.839 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 199.000 € (prosjek 236.768 €) i medijanu od 4.766 €/m² (prosjek 5.795 €/m²) — skuplje od Split (6.014 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.468 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.014 € +26%	6.048 €	135
Umag trenutni	199.000 €	4.766 €	5.795 €	34
Rijeka	233.500 €	3.468 € -27%	3.367 €	992
Zagreb	295.000 €	3.222 € -32%	3.181 €	113
Zadar	365.000 €	3.114 € -35%	2.743 €	126
Osijek	246.500 €	2.875 € -40%	2.737 €	28

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 236.768 €, prosječna površina 40,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.795 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 21% oglasa za nekretnine (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 21.500 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

21.500 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (12%), Lift (6%), Terasa (6%).

Parkirno mjesto 21 od 34 ogl. · 62%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Lift 2 od 34 ogl. · 6%

Terasa 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 236.768 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 995.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 5.795 €/m², medijana je 4.766 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.940 do 19.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.768 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 40,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crveni Vrh (3 oglasa, prosječno 9.839 €/m²). Također su zastupljeni: Crveni Vrh (9.839 €/m²).

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.500 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.014 €/m², prosjek 6.048 €/m², 135 oglasa), Umag (med. 4.766 €/m², prosjek 5.795 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.367 €/m², 992 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.181 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.114 €/m², prosjek 2.743 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).