Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 273.721 €
  • Medijana cijene 261.500 €
  • Prosječna površina 73,0 m²
  • Medijana površine 71,5 m²
  • Cijena / m² 3.869 €
  • Medijana €/m² 3.713 €
  • Aktivnih oglasa 1.480
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1480 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.480 oglasa · prosj. 273.721 € · med. 261.500 € · 3.869 €/m² (med. 3.713 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

273.721 €

Medijana: 261.500 €

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.869 €/m²

Medijana: 3.713 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 515.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valdebek, Centar, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.048 €/m² Najskuplje: 4.709 €/m²
Valdebek 3.680 €/m² +21% · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².

Centar 3.048 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.048 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.200 € i površinom oko 80,4 m².

Nerezine 4.709 €/m² +54% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Belveder 3.723 €/m² +22% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.723 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.250 € i površinom oko 60,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +39% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Brodarica 4.060 €/m² +33% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.060 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.333 € i površinom oko 60,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.480 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 273.721 €, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.869 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 515.300 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.480 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.054 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.054 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 44 ogl. · 44%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.836 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.717 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.111 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.836 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.901 €/m²).

Jednosoban stan 4.345 €/m² · 8 ogl. · 9%
Jednoiposoban stan 3.717 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.111 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.642 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.836 €/m² · 55 ogl. · 59%
Četverosoban stan 3.901 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (8%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 273.721 €, a medijana 261.500 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.869 €/m², medijana je 3.713 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.066 do 6.397 €/m².

Trenutno imamo 1.480 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 30,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.480 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.721 € (medijana 261.500 €), prosječna površina 73,0 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valdebek (6 oglasa, prosječno 3.680 €/m²). Također su zastupljeni: Valdebek (3.680 €/m²), Centar (3.048 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.836 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.717 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.111 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.836 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.054 €.

Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m². Centar ima prosječno 3.048 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.200 € i površinom oko 80,4 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².