Pronađeno 73 oglasa
73 oglasa · prosj. 1.504 €/mj. · med. 1.200 €/mj. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Najam, Ičići, etaža 145.22m2 uz samo more!
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se komforna etaža na fantastičnoj poziciji - 1. red do mora! Sama etaža je površine 145.22m2, a sastoji se... više
2.600€/mjesečno
Zubinici, Iznad Ike, 2S+Db, Dugoročno
Ika, Opatija
Iznajmljuje se dugorolno prostran i svijetao stan površine 90 m², smješten na prvom katu etaže kuće, s dodatnim balkonom... više
750€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom U ponudi imamo luksuzan stan u Ičićima, nadomak Opatije,... više
2.800€/mjesečno
Opatija, Stan u vili, 1SKL sa pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Stan u vili, 1SKL, Opatija Iznajmljuje se stan površine 43 m², smješten u sklopu vile s predivnim pogledom na Kvarner.... više
700€/mjesečno
Najam, Opatija - Volosko, 2skl, 80m2, terasa, 80m od mora
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se prostran i funkcionalan 2SKL stan površine 80m2 u samom centru Voloskog, udaljenosti svega 80m od mora i... više
800€/mjesečno
Iznajmljuje se dugoročno stan u Lovranu, 45m2
Oprić, Opatija
Lovran – dugoročni najam predivnog stana, 45 m². Iznajmljuje se predivan, potpuno namješten stan površine 45 m², smješten... više
650€/mjesečno
Kuća za najam na mirnoj lokaciji
Veprinac, Opatija
Veprinac, prekrasna villa za najam na mirnoj lokaciji okružena privatnom šumom i predivnim pogledom na Kvarner. Veprinac... više
2.500€/mjesečno
ZA NAJAM – Prostran namješten stan 99 m² s pogledom na more
Pobri, Opatija
ZA NAJAM – Prostran namješten stan 99 m² s pogledom na more U dugoročni najam daje se prostran i potpuno namješten stan... više
1.200€/mjesečno
Opatija, prekrasan stan / etaža
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, u mirnoj ulici, udaljenoj vrlo blizu poznate šetnice lungomare, daje u najam lijepi stan/apartman koji se nalazi... više
1.150€/mjesečno
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking
Volosko, Opatija
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking U jednom od najšarmantnijih primorskih mjesta na Kvarneru,... više
1.000€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom Iznajmljuje se potpuno uređen stan od 32 m²... više
900€/mjesečno
IČIĆI - dvosoban stan s terasom
Ičići, Opatija
IČIĆI - dvosoban stan s terasom Iznajmljujemo dvosoban stan s dnevnim boravkom u prizemlju obiteljske kuće. Stan se sastoji... više
1.000€/mjesečno
Udoban smještaj u srcu Opatije
Kosićevo, Opatija
Smješten u Opatiji, samo 800 metara od mora i Opatijskih plaža, posredujemo u najmu lijepog, prostranog i klimatiziranog... više
800€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 58,78m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
U ponudi je najam moderno uređenog stana u novogradnji iz 2025. godine, smještenog na izvrsnoj lokaciji u Opatiji, svega... više
1.800€/mjesečno
OPATIJA, 1S+DB ZA NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan za najam površine 47 m2. Sastoji se od spavaće sobe s bračnim krevetom, open space dnevnog... više
950€/mjesečno
Ičići, kuća za najam s bazenom
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se predivna kuća u Ičićima, smještena samo 400 metara od mora. Ova prostrana kuća površine 150 m². Kuća raspolaže... više
2.200€/mjesečno
Volosko, prekrasan stan za dugoročni najam
Volosko, Opatija
Volosko, posredujemo u najmu prekrasnog prostranog stana na drugom katu povijesne održavane vile koja je smještena prvi... više
2.300€/mjesečno
Pobri, Novouređen jednosoban stan s velikom terasom – 45 m², prizemlje
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se moderan, potpuno namješten jednosoban stan površine 45 m², smješten u prizemlju novije kuće (2023), na mirnoj... više
550€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.504 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
105,9 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
17 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
250 – 4.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.488 €/mj. i površinom oko 79,9 m².
Ičići ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.929 €/mj. i površinom oko 118,6 m².
Pobri ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 198,2 m².
Volosko ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.820 €/mj. i površinom oko 137,0 m².
Kosićevo ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 54,0 m².
Oprić ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 91,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 1.200 €/mj. (prosjek 1.504 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Rijeka (14 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.504 €/mjesečno, prosječna površina 105,9 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 4.500 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (13 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 290 €/mj.).
Sniženih oglasa
18%
13/73
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
290 €
U Opatija najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (40%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.504 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 4.500 €/mjesečno, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 45 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 21,0 do 865,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.504 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 105,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (34 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (16 €/m²), Pobri (11 €/m²).
Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%).
Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 73 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 290 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.488 €/mj. i površinom oko 79,9 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.929 €/mj. i površinom oko 118,6 m². Pobri ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 198,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Opatija (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 493 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 195 oglasa).