Pronađeno 25 oglasa
25 oglasa · prosj. 2.566 €/mj. · med. 2.000 €/mj. · 22 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah... više
3.000€/mjesečno
POLJANE, KUĆA ZA ODMOR S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Poljane, Opatija
POLJANE, u ponudu smo dobili vilu na odličnoj lokaciji. Sastoji se od glavne kuće, konobe i okućnice što sve skupa čini... više
3.100€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom U ponudi imamo luksuzan stan u Ičićima, nadomak Opatije,... više
2.800€/mjesečno
OPATIJA, POLJANE - Dugoročni najam kuće s bazenom i pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Dugoročni najam kuće s bazenom i pogledom na more U DUX ponudi izdvajamo vrhunsku priliku za dugoročni... više
2.500€/mjesečno
Opatija, centar, dvosobni stan, najam, 51m2, 300m od mora
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se renovirani stan u prizemlju stambene zgrade u samom centru Opatije, ukupne površine 51,53 m². Stan je renoviran... više
1.500€/mjesečno
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Opatija,Poslovni prostor za dentalnu kliniku,estetske tretmane,terapije i welln
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se prostor koji podiže vrijednost vaše usluge – Opatija, premium lokacija Opis: Neki prostori služe za rad.... više
4.500€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru Opatije Pozivam vas da otkrijete jedinstvenu... više
3.000€/mjesečno
Investicijska prilika: 400 m² za medicinski / estetski centar – Volosko
Volosko, Opatija
Na jednoj od najprestižnijih lokacija na Jadranu, u Voloskom (Opatija), dostupan je jedinstven prostor s iznimnim potencijalom... više
4.500€/mjesečno
Najam, Ičići, etaža 145.22m2 uz samo more!
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se komforna etaža na fantastičnoj poziciji - 1. red do mora! Sama etaža je površine 145.22m2, a sastoji se... više
2.600€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
Zakup, Opatija, poslovni prostor - ordinacija zubne medicine, 86.91m2
Opatija - Centar, Opatija
U jednoj od najatraktivnijih lokacija u Opatiji daje se u zakup potpuno uređena i opremljena stomatološka ordinacija ukupne... više
2.500€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 58,78m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
U ponudi je najam moderno uređenog stana u novogradnji iz 2025. godine, smještenog na izvrsnoj lokaciji u Opatiji, svega... više
1.800€/mjesečno
OPATIJA, POSLOVNI PROSTOR U CENTRU GRADA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili poslovni prostor površine 88 m2, koji svojom organizacijom i dizajnom pruža široke mogućnosti... više
1.600€/mjesečno
Opatija, Centar, kuća za najam, 140 m²
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se kuća površine 140 m² u Opatiji, na mirnoj lokaciji u blizini centra grada, mora i plaža. Kuća se prostire... više
1.900€/mjesečno
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
3.300€/mjesečno
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! 140m2 s pogledom na Kvarner za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! s pogledom na Kvarner najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
1.850€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
2.566 € /mj.
Medijana: 2.000 €/mj.
Prosječna površina
143,7 m²
Medijana: 128,0 m²
Prosječna cijena / m²
22 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cijena
1.500 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Poljane.
Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.563 €/mj. i površinom oko 110,3 m².
Ičići ima prosječno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.460 €/mj. i površinom oko 112,0 m².
Poljane ima prosječno 10 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.800 €/mj. i površinom oko 350,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 2.000 €/mj. (prosjek 2.566 €/mj.) i medijanu od 20 €/m² (prosjek 22 €/m²) — jeftinije od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.566 €/mjesečno, prosječna površina 143,7 m², a prosječna cijena po m² oko 22 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.500 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.
U Opatija je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 293 €/mj.).
Sniženih oglasa
28%
7/25
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
293 €
U Opatija najviše oglasa (92%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 1.000 – 1.500 €/mj. (8%), iznad 1.500 €/mj. (92%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 2.566 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.500 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 22 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 143,7 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 51,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.566 €/mjesečno (medijana 2.000 €/mjesečno), prosječna površina 143,7 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 24 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (24 €/m²), Ičići (23 €/m²), Poljane (10 €/m²).
Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mj. (8%), iznad 1.500 €/mj. (92%).
Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 293 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.563 €/mj. i površinom oko 110,3 m². Ičići ima prosječno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.460 €/mj. i površinom oko 112,0 m². Poljane ima prosječno 10 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.800 €/mj. i površinom oko 350,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 20 €/m², prosjek 22 €/m², 25 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 19 €/m², 35 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 426 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 198 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).