Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 2.585 €/mjesečno, a medijana 1.900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.500 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 20 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,6 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 58,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.585 €/mjesečno (medijana 1.900 €/mjesečno), prosječna površina 157,6 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 23 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (23 €/m²), Ičići (21 €/m²), Poljane (9 €/m²).

Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (89%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 336 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 23 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.641 €/mj. i površinom oko 121,8 m². Ičići ima prosječno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.300 €/mj. i površinom oko 114,8 m². Poljane ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.900 €/mj. i površinom oko 343,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 203 oglasa), Opatija (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 27 oglasa), Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 430 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 8 oglasa).