Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 941.920 €, a medijana 730.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.130 €/m², medijana je 4.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 370,0 m² (medijana 129,0 m²), s rasponom od 48,0 do 3.565,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 941.920 € (medijana 730.000 €), prosječna površina 370,0 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (77 oglasa, prosječno 5.842 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (5.842 €/m²), Poljane (2.132 €/m²), Opatija - Centar (7.654 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 587.368 €.

Ičići ima prosječno 5.842 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 77 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 996.071 € i površinom oko 313,3 m². Poljane ima prosječno 2.132 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 797.321 € i površinom oko 528,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.654 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 824.333 € i površinom oko 109,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Opatija (med. 4.853 €/m², prosjek 5.130 €/m², 107 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa).