Pronađeno 74 oglasa
74 oglasa · prosj. 862.226 € · med. 585.000 € · 5.348 €/m² (med. 5.413 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IČIĆI, STAN S POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili stan na atraktivnoj lokaciji površine 97,76 m2. Nalazi se u zgradi od pet stanova na nižem katu.... više
340.000€
IČIĆI, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m²
Ičići, Opatija
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m² Posredujemo u prodaji prostranog trosobnog stana površine... više
443.000€
Ičići, građevinsko zemljište, 2.836 m2
, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s mogućnosti gradnje 3 objekta. Minimalna građevinska čestica iznosi 600m2 za obiteljsku... više
740.000€
Prostrani stan sa tri balkona, garažom u blizini plaže
Ičići, Opatija
Na prodaju se nudi atraktivan dvoetažni stan na lijepoj i mirnoj lokaciji u Ičićima, s predivnim pogledom na more. Stan... više
515.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija, Ičići, 3565m2, građevinsko zemljište
Ičići, Opatija
Građevinsko zemljište na atraktivnoj poziciji u blizini mora i marine u Ičićima. Već s terena otvoren je pogled na more.... više
420.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE Na prodaju je prostran i luksuzno uređen stan u... više
675.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse u predivnoj vili iznad Mariott resorta, garaža, 3
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse u predivnoj vili iznad Mariott resorta, garaža, 300m od plaže U posebnoj DUX prodaji izdvajamo... više
490.000€
OPATIJA, IČIĆI - Penthouse, 2S+DB stan – panoramski pogled, 94m2
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Penthouse, 2S+DB stan – panoramski pogled, 94m2 U mirnom dijelu Ičića, mjesta koje spaja opušteni mediteranski... više
467.000€
Opatija, Ičići 3s+db, garaža, pogled
Ičići, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepog dvoetažnog stana u Ičićima na svega 300 metara od mora. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog... više
520.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
OPATIJA, IČIĆI - Građevinsko zemljište za vilu s bazenom blizu Opatije s gr
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Građevinsko zemljište za vilu s bazenom blizu Opatije s građevinskom dozvolom, pogled na more Posredujemo... više
250.000€
Stan u blizini marine sa pogledom na more i garažom u Ičićima
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na svega desetak minuta hoda od mora, prodaje se funkcionalan i ugodan jednosoban stan... više
350.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
Opatija, Ičići, 48.01m2, 1s+db, 2 lođe, garaža
Ičići, Opatija
Prodaje se namješten stan površine 48.01m2 s garažom u Ičićima, na mirnoj lokaciji i udaljenosti svega 300m od mora! Stan... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
862.226 €
Medijana: 585.000 €
Prosječna površina
312,2 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.348 €/m²
Medijana: 5.413 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar, Poljane.
Ičići ima prosječno 5.648 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 61 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 852.451 € i površinom oko 276,8 m².
Opatija - Centar ima prosječno 7.523 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.348.750 € i površinom oko 210,5 m².
Poljane ima prosječno 3.675 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.087.500 € i površinom oko 319,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 585.000 € (prosjek 862.226 €) i medijanu od 5.413 €/m² (prosjek 5.348 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.286 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 862.226 €, prosječna površina 312,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.348 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 784.000 €).
Sniženih oglasa
18%
13/74
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
784.000 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (51%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 862.226 €, a medijana 585.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.348 €/m², medijana je 5.413 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 312,2 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 48,0 do 3.565,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 862.226 € (medijana 585.000 €), prosječna površina 312,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (61 oglasa, prosječno 5.648 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (5.648 €/m²), Opatija - Centar (7.523 €/m²), Poljane (3.675 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (57%).
Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 784.000 €.
Ičići ima prosječno 5.648 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 61 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 852.451 € i površinom oko 276,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.523 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.348.750 € i površinom oko 210,5 m². Poljane ima prosječno 3.675 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.087.500 € i površinom oko 319,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.213 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.413 €/m², prosjek 5.348 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.136 €/m², 991 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.151 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.057 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).