Pronađeno 30 oglasa
30 oglasa · prosj. 1.760 €/mj. · med. 1.500 €/mj. · 19 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah... više
3.000€/mjesečno
POLJANE, KUĆA ZA ODMOR S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Poljane, Opatija
POLJANE, u ponudu smo dobili vilu na odličnoj lokaciji. Sastoji se od glavne kuće, konobe i okućnice što sve skupa čini... više
3.100€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom U ponudi imamo luksuzan stan u Ičićima, nadomak Opatije,... više
2.800€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i panoramskim pogledom na more Na iznimnoj lokaciji... više
950€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom Iznajmljuje se potpuno uređen stan od 32 m²... više
900€/mjesečno
OPATIJA, TROSOBAN STAN S PARKINGOM ZA NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prostran stan za dugoročni najam, smješten u prizemlju privatne kuće. Nekretnina površine 80 m²... više
1.200€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2S+DB, 55m2
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
850€/mjesečno
Opatija, centar, dvosobni stan, najam, 51m2, 300m od mora
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se renovirani stan u prizemlju stambene zgrade u samom centru Opatije, ukupne površine 51,53 m². Stan je renoviran... više
1.500€/mjesečno
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Najam stana u Opatiji, 50 m2
Opatija - Centar, Opatija
Najam stana – Opatija, 50 m² Iznajmljuje se moderno uređen i kompletno namješten stan u Opatija, na mirnoj i ugodnoj lokaciji.... više
600€/mjesečno
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking
Volosko, Opatija
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking U jednom od najšarmantnijih primorskih mjesta na Kvarneru,... više
1.000€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru Opatije Pozivam vas da otkrijete jedinstvenu... više
3.000€/mjesečno
Najam, Opatija, Pobri, 2s+db, 80m2
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se prostran stan u Pobrima smješten u prizemlju kuće, s vlastitim ulazom i orijentacijom prema jugu. Stan je... više
1.000€/mjesečno
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more U ponudi je ekskluzivan, moderno uređen i potpuno opremljen... više
1.300€/mjesečno
VOLOSKO, STAN ZA DUGOROČNI NAJAM S PARKINGOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili stan za dugoročni najam na odličnoj lokaciji. Kompletno je uređen i namješten sa svim sadržajima... više
700€/mjesečno
Najam, Ičići, etaža 145.22m2 uz samo more!
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se komforna etaža na fantastičnoj poziciji - 1. red do mora! Sama etaža je površine 145.22m2, a sastoji se... više
2.600€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
Najam, Opatija - Volosko, 2skl, 80m2, terasa, 80m od mora
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se prostran i funkcionalan 2SKL stan površine 80m2 u samom centru Voloskog, udaljenosti svega 80m od mora i... više
800€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.760 € /mj.
Medijana: 1.500 €/mj.
Prosječna površina
96,1 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
600 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.
Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.761 €/mj. i površinom oko 84,8 m².
Ičići ima prosječno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.250 €/mj. i površinom oko 108,2 m².
Volosko ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 833 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 1.500 €/mj. (prosjek 1.760 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.760 €/mjesečno, prosječna površina 96,1 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 375 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
4/30
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
375 €
U Opatija najviše oglasa (47%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (47%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.760 €/mjesečno, a medijana 1.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 30 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 42 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 32,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.760 €/mjesečno (medijana 1.500 €/mjesečno), prosječna površina 96,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (19 oglasa, prosječno 21 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (21 €/m²), Ičići (21 €/m²), Volosko (11 €/m²).
Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (47%).
Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 375 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.761 €/mj. i površinom oko 84,8 m². Ičići ima prosječno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.250 €/mj. i površinom oko 108,2 m². Volosko ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 833 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 19 €/m², 35 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 19 €/m², 30 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 426 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 198 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).