Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.680 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 480 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 42 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.680 €/mjesečno (medijana 1.250 €/mjesečno), prosječna površina 97,1 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (24 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (22 €/m²), Volosko (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (42%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 250 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.741 €/mj. i površinom oko 88,5 m². Ičići ima prosječno 22 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.113 €/mj. i površinom oko 100,3 m². Volosko ima prosječno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 867 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 203 oglasa), Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 27 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 430 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 8 oglasa).