Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 764.744 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 2.500.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.302 €/m², medijana je 4.713 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 240 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,6 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 19,0 do 1.080,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 764.744 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 173,6 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Volosko (27 oglasa, prosječno 5.389 €/m²). Također su zastupljeni: Volosko (5.389 €/m²), Opatija - Centar (7.155 €/m²), Pobri (4.587 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.250 €.

Volosko ima prosječno 5.389 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.981 € i površinom oko 127,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.155 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 824.600 € i površinom oko 116,0 m². Pobri ima prosječno 4.587 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.236.667 € i površinom oko 540,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 112 oglasa), Opatija (med. 4.713 €/m², prosjek 5.302 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.032 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa).