Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 780.829 €, a medijana 699.000 €. Raspon cijena kreće se od 224.000 do 2.990.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.730 €/m², medijana je 5.665 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 240 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,5 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.080,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 780.829 € (medijana 699.000 €), prosječna površina 157,5 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Volosko (43 oglasa, prosječno 5.924 €/m²). Također su zastupljeni: Volosko (5.924 €/m²), Opatija - Centar (6.845 €/m²), Pobri (4.447 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 38.417 €.

Volosko ima prosječno 5.924 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 717.494 € i površinom oko 119,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.845 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 837.167 € i površinom oko 123,8 m². Pobri ima prosječno 4.447 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.250 € i površinom oko 431,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.805 €/m², prosjek 5.456 €/m², 104 oglasa), Opatija (med. 5.665 €/m², prosjek 5.730 €/m², 57 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.515 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.986 €/m², 373 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.899 €/m², 146 oglasa), Osijek (med. 2.991 €/m², prosjek 2.733 €/m², 57 oglasa).