Pronađeno 70 oglasa
70 oglasa · prosj. 1.455 €/mj. · med. 1.150 €/mj. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija centar – luksuzan 2S+DB stan s pogledom na more, bazenom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se luksuzno uređen i potpuno namješten stan površine 86,49 m², smješten u prizemlju uredne i mirne kuce u Opatiji,... više
1.700€/mjesečno
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
Najam, Ičići, etaža 145.22m2 uz samo more!
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se komforna etaža na fantastičnoj poziciji - 1. red do mora! Sama etaža je površine 145.22m2, a sastoji se... više
2.600€/mjesečno
Ičići, prostran stan za dugoročni najam
Ičići, Opatija
Ičići, prostrani trosobni stan sa prekrasnim pogledom, smješten na 1.katu moderne zgrade, udaljen od mora samo nekoliko... više
2.000€/mjesečno
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah... više
3.000€/mjesečno
Opatija, 1s+db s pogledom na more - najam
Opatija - Centar, Opatija
Na odličnoj i atraktivnoj lokaciji u Opatiji iznajmljuje se uredan i održavan stan smješten na prvom katu stambene zgrade,... više
1.100€/mjesečno
Najam, Volosko, 29.06m2, garsonijera
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se ugodna i funkcionalna garsonijera površine 29.06m² smještena u atraktivnom i mirnom dijelu Voloskog, jednom... više
500€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
Najam, Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim... više
1.100€/mjesečno
Najam stana u Opatiji, 50 m2
Opatija - Centar, Opatija
Najam stana – Opatija, 50 m² Iznajmljuje se moderno uređen i kompletno namješten stan u Opatija, na mirnoj i ugodnoj lokaciji.... više
600€/mjesečno
Iznajmljuje se dugoročno stan u Lovranu, 45m2
Oprić, Opatija
Lovran – dugoročni najam predivnog stana, 45 m². Iznajmljuje se predivan, potpuno namješten stan površine 45 m², smješten... više
650€/mjesečno
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking
Volosko, Opatija
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking U jednom od najšarmantnijih primorskih mjesta na Kvarneru,... više
1.000€/mjesečno
IČIĆI – 1S+DB, 60 m², BALKON + TERASA, PARKING, DUGOROČNO
Ičići, Opatija
IČIĆI – 1S+DB, 60 m², BALKON + TERASA, PARKING, DUGOROČNO Iznajmljuje se potpuno namješten stan površine 60 m², smješten... više
600€/mjesečno
OPATIJA, GARAŽA ZA DUGOROČNI NAJAM
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudi je uredno održavana garaža sa strujom za dugoročni najam. Garaža je širine 3 metra, a dužine 6 metara.... više
250€/mjesečno
OPATIJA, 1S+DB ZA NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan za najam površine 47 m2. Sastoji se od spavaće sobe s bračnim krevetom, open space dnevnog... više
950€/mjesečno
Volosko, prekrasan stan za dugoročni najam
Volosko, Opatija
Volosko, posredujemo u najmu prekrasnog prostranog stana na drugom katu povijesne održavane vile koja je smještena prvi... više
2.300€/mjesečno
Kuća za najam Opatija
Oprić, Opatija
Dostupna za useljenje odmah, ova prostrana kuća nalazi se u mirnom naseljui idealna je za veću obitelj ili smještaj radnika.Poželjno... više
1.500€/mjesečno
Opatija, stan 105 m2 za najam
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, izdaje se u najam stan u lijepo uređenoj i održavanoj kući. Smješten je na mirnoj lokaciji sa očaravajućim pogledom... više
1.150€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.455 € /mj.
Medijana: 1.150 €/mj.
Prosječna površina
103,3 m²
Medijana: 75,5 m²
Prosječna cijena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
250 – 4.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.420 €/mj. i površinom oko 73,6 m².
Ičići ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.862 €/mj. i površinom oko 116,9 m².
Pobri ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 198,2 m².
Volosko ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.820 €/mj. i površinom oko 137,0 m².
Kosićevo ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 54,0 m².
Oprić ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 91,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 1.150 €/mj. (prosjek 1.455 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 17 €/m²) — jeftinije od Rijeka (14 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.455 €/mjesečno, prosječna površina 103,3 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 4.500 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 256 €/mj.).
Sniženih oglasa
17%
12/70
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
256 €
U Opatija najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (37%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.455 €/mjesečno, a medijana 1.150 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 4.500 €/mjesečno, na temelju 70 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 45 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 103,3 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 21,0 do 865,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.455 €/mjesečno (medijana 1.150 €/mjesečno), prosječna površina 103,3 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (16 €/m²), Pobri (11 €/m²).
Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%).
Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 70 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 256 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.420 €/mj. i površinom oko 73,6 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.862 €/mj. i površinom oko 116,9 m². Pobri ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 198,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 70 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 89 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 486 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 195 oglasa).