Pronađeno 12 oglasa
12 oglasa · prosj. 2.263 €/mj. · med. 2.200 €/mj. · 19 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom U ponudi imamo luksuzan stan u Ičićima, nadomak Opatije,... više
2.800€/mjesečno
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking
Volosko, Opatija
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking U jednom od najšarmantnijih primorskih mjesta na Kvarneru,... više
1.000€/mjesečno
Opatija,Poslovni prostor za dentalnu kliniku,estetske tretmane,terapije i welln
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se prostor koji podiže vrijednost vaše usluge – Opatija, premium lokacija Opis: Neki prostori služe za rad.... više
4.500€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru Opatije Pozivam vas da otkrijete jedinstvenu... više
3.000€/mjesečno
Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
Slobodno od 01.11.2025.g. Iznajmljuje se prostrani stan površine 104 m² smješten na prvoj etaži obiteljske kuće u mirnom... više
1.100€/mjesečno
Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se prekrasan i prostran stan u Opatiji! Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja i... više
1.300€/mjesečno
Najam, Ičići, etaža 145.22m2 uz samo more!
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se komforna etaža na fantastičnoj poziciji - 1. red do mora! Sama etaža je površine 145.22m2, a sastoji se... više
2.600€/mjesečno
Opatija, Centar, kuća za najam, 140 m²
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se kuća površine 140 m² u Opatiji, na mirnoj lokaciji u blizini centra grada, mora i plaža. Kuća se prostire... više
1.900€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! 140m2 s pogledom na Kvarner za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! s pogledom na Kvarner najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
1.850€/mjesečno
Opatija, stan za radnike do 10 osoba, režije su uključene
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
2.500€/mjesečno
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah... više
3.000€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
2.263 € /mj.
Medijana: 2.200 €/mj.
Prosječna površina
123,1 m²
Medijana: 129,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cijena
1.000 – 4.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.379 €/mj. i površinom oko 121,1 m².
Ičići ima prosječno 17 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.375 €/mj. i površinom oko 132,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 2.200 €/mj. (prosjek 2.263 €/mj.) i medijanu od 17 €/m² (prosjek 19 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.263 €/mjesečno, prosječna površina 123,1 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.000 – 4.500 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.
U Opatija je 42% oglasa za nekretnine (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 350 €/mj.).
Sniženih oglasa
42%
5/12
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
350 €
U Opatija najviše oglasa (75%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (8%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (75%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (75%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 2.263 €/mjesečno, a medijana 2.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.000 do 4.500 €/mjesečno, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 45 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 123,1 m² (medijana 129,0 m²), s rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.263 €/mjesečno (medijana 2.200 €/mjesečno), prosječna površina 123,1 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (17 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 700 – 1.000 €/mj. (8%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (75%).
Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 350 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.379 €/mj. i površinom oko 121,1 m². Ičići ima prosječno 17 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.375 €/mj. i površinom oko 132,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 19 €/m², 35 oglasa), Opatija (med. 17 €/m², prosjek 19 €/m², 12 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 424 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 198 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).