Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 2.012 €
  • Medijana cijene 1.850 €
  • Prosječna površina 119,8 m²
  • Medijana površine 110,0 m²
  • Cijena / m² 17 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 13
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 13 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

13 oglasa · prosj. 2.012 €/mj. · med. 1.850 €/mj. · 17 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

2.012 € /mj.

Medijana: 1.850 €/mj.

Prosječna površina

119,8 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

850 – 4.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 20 €/m²
Opatija - Centar 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.342 €/mj. i površinom oko 120,0 m².

Ičići 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 16 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.100 €/mj. i površinom oko 124,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 1.850 €/mj. (prosjek 2.012 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 17 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (17 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 880 € /mj. 45 € +221% 36 € 203
Split 1.300 € /mj. 17 € +21% 20 € 27
Rijeka 1.200 € /mj. 15 € +7% 17 € 430
Opatija trenutni 1.850 € /mj. 14 € 17 € 13
Pula 1.300 € /mj. 14 € 0% 17 € 28
Zadar 1.600 € /mj. 6 € -57% 10 € 8

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.012 €/mjesečno, prosječna površina 119,8 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 850 – 4.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Opatija je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 288 €/mj.).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

288 €

U Opatija najviše oglasa (69%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (69%).

700 – 1.000 €/mj. 2 ogl. · 15%
1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 15%
iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (69%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%
100 – 150 m² 9 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (31%).

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 7 od 13 ogl. · 54%
Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 2.012 €/mjesečno, a medijana 1.850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 850 do 4.500 €/mjesečno, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 17 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 45 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,8 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.012 €/mjesečno (medijana 1.850 €/mjesečno), prosječna površina 119,8 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (16 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (69%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 288 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.342 €/mj. i površinom oko 120,0 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.100 €/mj. i površinom oko 124,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 203 oglasa), Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 430 oglasa), Opatija (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 8 oglasa).