Pronađeno 68 oglasa
68 oglasa · prosj. 1.453 €/mj. · med. 1.150 €/mj. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija centar – luksuzan 2S+DB stan s pogledom na more, bazenom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se luksuzno uređen i potpuno namješten stan površine 86,49 m², smješten u prizemlju uredne i mirne kuce u Opatiji,... više
1.700€/mjesečno
OPATIJA - Lijepo uređen stan 2S+DB, 74m2
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan u Opatiji u villi uz more, blizina centra i svih sadržaja. Moderno uređen i potpuno novo opremljen... više
1.200€/mjesečno
Opatija, prekrasan stan / etaža
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, u mirnoj ulici, udaljenoj vrlo blizu poznate šetnice lungomare, daje u najam lijepi stan/apartman koji se nalazi... više
1.150€/mjesečno
Ičići, stan za dugoročni najam sa pogledom
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se stan 200 metara od mora u Ičićima / Opatija, površine 104 m2. Stan ima dvije sobe, kuhinju, dnevni boravak,... više
1.200€/mjesečno
ZA NAJAM – Prostran namješten stan 99 m² s pogledom na more
Pobri, Opatija
ZA NAJAM – Prostran namješten stan 99 m² s pogledom na more U dugoročni najam daje se prostran i potpuno namješten stan... više
1.200€/mjesečno
OPATIJA, STAN ZA NAJAM S PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u blizini centra. Smješten na drugom katu zgrade, ukupne površine 40 m2 te se sastoji... više
750€/mjesečno
Opatija, penthouse za najam
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, izdaje se za dugoročni najam predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri... više
3.500€/mjesečno
Najam, Volosko, 29.06m2, garsonijera
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se ugodna i funkcionalna garsonijera površine 29.06m² smještena u atraktivnom i mirnom dijelu Voloskog, jednom... više
500€/mjesečno
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more U ponudi je ekskluzivan, moderno uređen i potpuno opremljen... više
1.300€/mjesečno
Ičići, prostran stan za dugoročni najam
Ičići, Opatija
Ičići, prostrani trosobni stan sa prekrasnim pogledom, smješten na 1.katu moderne zgrade, udaljen od mora samo nekoliko... više
2.000€/mjesečno
VOLOSKO, JEDNOSOBAN STAN S PARKINGOM ZA DUGOROČNI NAJAM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili jednosobni stan s parkingom i terasom za dugoročni najam. Stan se sastoji od spavaće sobe,... više
700€/mjesečno
OPATIJA, STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE ZA NAJAM
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu za dugoročni najam dobili smo adaptirani stan kvadrature 59 m2. Stan se sastoji od otvorenog dnevnog boravka... više
1.000€/mjesečno
Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se prekrasan i prostran stan u Opatiji! Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja i... više
1.300€/mjesečno
Zakup, Opatija, poslovni prostor - ordinacija zubne medicine, 86.91m2
Opatija - Centar, Opatija
U jednoj od najatraktivnijih lokacija u Opatiji daje se u zakup potpuno uređena i opremljena stomatološka ordinacija ukupne... više
2.500€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 58,78m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
U ponudi je najam moderno uređenog stana u novogradnji iz 2025. godine, smještenog na izvrsnoj lokaciji u Opatiji, svega... više
1.800€/mjesečno
Opatija, 1s+db s pogledom na more - najam
Opatija - Centar, Opatija
Na odličnoj i atraktivnoj lokaciji u Opatiji iznajmljuje se uredan i održavan stan smješten na prvom katu stambene zgrade,... više
1.100€/mjesečno
Udoban smještaj u srcu Opatije
Kosićevo, Opatija
Smješten u Opatiji, samo 800 metara od mora i Opatijskih plaža, posredujemo u najmu lijepog, prostranog i klimatiziranog... više
800€/mjesečno
Najam, Opatija, Pobri, zemljište
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se ravno zemljište s asfaltiranim prilazom i u blizini zaobilaznice. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
300€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.453 € /mj.
Medijana: 1.150 €/mj.
Prosječna površina
104,7 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
17 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
250 – 4.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.437 €/mj. i površinom oko 76,2 m².
Ičići ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.862 €/mj. i površinom oko 116,9 m².
Volosko ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.633 €/mj. i površinom oko 119,0 m².
Pobri ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 198,2 m².
Kosićevo ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 54,0 m².
Oprić ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 91,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 1.150 €/mj. (prosjek 1.453 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Rijeka (14 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.453 €/mjesečno, prosječna površina 104,7 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 4.500 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (12 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 256 €/mj.).
Sniženih oglasa
18%
12/68
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
256 €
U Opatija najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (19%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (37%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.453 €/mjesečno, a medijana 1.150 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 4.500 €/mjesečno, na temelju 68 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 45 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 21,0 do 865,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.453 €/mjesečno (medijana 1.150 €/mjesečno), prosječna površina 104,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (29 oglasa, prosječno 19 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (19 €/m²), Ičići (16 €/m²), Volosko (17 €/m²).
Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (19%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%).
Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 68 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 256 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.437 €/mj. i površinom oko 76,2 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.862 €/mj. i površinom oko 116,9 m². Volosko ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.633 €/mj. i površinom oko 119,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 89 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Opatija (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 492 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 14 €/m², 195 oglasa).