Reklama

OPATIJA, MATULJI - moderna kuća s bazenom, privatnost i predivan pogled

Matulji

2.700€ /mjesečno

17 €/m2

Tip

Kuća

Površina

155 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
2.700€ /mjesečno
Površina
155 m2 (17 €/m2)
Površina zemljišta
800
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
26.10.2026
ID
86363
Reklama

Opis

OPATIJA, MATULJI - moderna kuća s bazenom, privatnost i predivan pogled

U mirnom i zelenom dijelu Rubeša dugoročno se iznajmljuje moderna i atraktivna kuća s bazenom. Kuća je idealna za obiteljski život ili kao reprezentativan dom za poslovne ljude koji traže mir i privatnost.

Raspolaže s četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i dva dodatna sanitarna čvora.
Unutrašnjost je prostrana i puna dnevnog svjetla, dok uređena okućnica površine 1200 m² pruža potpuni komfor – uključujući bazen površine 21 m², sunčalište i veliku terasu s roštiljem za uživanje na otvorenom.

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji s brzom dostupnošću trgovinama, školama, restoranima i javnim prijevozom. Iako smještena u mirnom okruženju, centar Opatije i Rijeke udaljeni su svega desetak minuta vožnje, dok je najbliži prilaz autocesti na samo 2,5 km.

Kuća se iznajmljuje isključivo dugoročno, s minimalnim trajanjem najma od dvije godine.

Poštovani potencijalni najmoprimci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, čime štitimo interese vlasnika.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranic

Reklama

Tržišna analiza - Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.700 € Prosjek: 2.217 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.000 € · +35% (iznad medijane)
800 € Prosjek · Medijana 5.000 €
Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +21% (iznad medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 21 €/m²

Prosječna cijena

2.217 € /mj.

Medijana: 2.000 €/mj.

Prosječna površina

161,7 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

800 – 5.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 10 €/m²
Zvoneća 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvoneća ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 82,5 m².

Za kuća u Matulji trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.217 €/mjesečno, prosječna površina 161,7 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 800 – 5.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, najam.

U Matulji najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (50%).

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Matulji je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%
70 – 100 m² 1 ogl. · 17%
100 – 150 m² 1 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (33%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 3 od 6 ogl. · 50%
Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Ovaj oglas košta 2.700 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.217 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 800 do 5.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (21%). Prosjek za kuća u Matulji je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 21 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Matulji iznosi 2.217 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 800 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Matulji iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 21 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 161,7 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 65,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.217 €/mjesečno (medijana 2.000 €/mjesečno), prosječna površina 161,7 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.700 €

Kontakt