OPATIJA, MATULJI - moderna kuća s bazenom, privatnost i predivan pogled
Matulji
2.700€ /mjesečno
17 €/m2
Tip
Kuća
Površina
155 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 2.700€ /mjesečno
- Površina
- 155 m2 (17 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 86363
Opis
OPATIJA, MATULJI - moderna kuća s bazenom, privatnost i predivan pogled
U mirnom i zelenom dijelu Rubeša dugoročno se iznajmljuje moderna i atraktivna kuća s bazenom. Kuća je idealna za obiteljski život ili kao reprezentativan dom za poslovne ljude koji traže mir i privatnost.
Raspolaže s četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i dva dodatna sanitarna čvora.
Unutrašnjost je prostrana i puna dnevnog svjetla, dok uređena okućnica površine 1200 m² pruža potpuni komfor – uključujući bazen površine 21 m², sunčalište i veliku terasu s roštiljem za uživanje na otvorenom.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji s brzom dostupnošću trgovinama, školama, restoranima i javnim prijevozom. Iako smještena u mirnom okruženju, centar Opatije i Rijeke udaljeni su svega desetak minuta vožnje, dok je najbliži prilaz autocesti na samo 2,5 km.
Kuća se iznajmljuje isključivo dugoročno, s minimalnim trajanjem najma od dvije godine.
Poštovani potencijalni najmoprimci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, čime štitimo interese vlasnika.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranic
Tržišna analiza - Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 2.000 € · +35% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
2.217 € /mj.
Medijana: 2.000 €/mj.
Prosječna površina
161,7 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
800 – 5.000 €
Kratki vodič po kvartu
Zvoneća ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 82,5 m².
Za kuća u Matulji trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.217 €/mjesečno, prosječna površina 161,7 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 800 – 5.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, najam.
U Matulji najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (50%).
Najčešća kvadratura u Matulji je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za kuća u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Matulji
Ovaj oglas košta 2.700 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.217 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 800 do 5.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (21%). Prosjek za kuća u Matulji je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 21 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Matulji iznosi 2.217 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 800 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Matulji iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 21 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 161,7 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 65,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.217 €/mjesečno (medijana 2.000 €/mjesečno), prosječna površina 161,7 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
5.000 €/mj. 12 €/m²
MATULJI – LUKSUZNA VILA OD 430 M² S POGLEDOM NA MORE – 8 MINUTA OD OPATIJE
Matulji
- 430 m²