Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 397.691 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 1.545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 1.870 €/m², medijana je 1.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 6.428 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 998,9 m² (medijana 248,5 m²), s rasponom od 39,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 214 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.691 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 998,9 m² (medijana 248,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (14 oglasa, prosječno 1.448 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (1.448 €/m²), Mihotići (1.822 €/m²), Jušići (1.409 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 71.669 €.

Bregi ima prosječno 1.448 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.574 € i površinom oko 1.131,3 m². Mihotići ima prosječno 1.822 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.600 € i površinom oko 1.599,2 m². Jušići ima prosječno 1.409 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 580,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.182 €/m², prosjek 6.212 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.447 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.984 €/m², 146 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.113 €/m², 374 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 57 oglasa), Matulji (med. 1.909 €/m², prosjek 1.870 €/m², 214 oglasa).