Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 413.175 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 1.545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 2.172 €/m², medijana je 2.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 6.428 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 948,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 37,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 178 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 413.175 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 948,9 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (14 oglasa, prosječno 1.984 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (1.984 €/m²), Mihotići (2.006 €/m²), Jušići (1.491 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 67.148 €.

Bregi ima prosječno 1.984 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.786 € i površinom oko 763,8 m². Mihotići ima prosječno 2.006 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.175 € i površinom oko 1.381,0 m². Jušići ima prosječno 1.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.714 € i površinom oko 742,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.190 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.051 oglasa), Zadar (med. 3.365 €/m², prosjek 3.033 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.897 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.845 €/m², 48 oglasa), Matulji (med. 2.161 €/m², prosjek 2.172 €/m², 178 oglasa).