Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 426.420 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 1.847 €/m², medijana je 1.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 6.428 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.271,8 m² (medijana 358,5 m²), s rasponom od 39,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 231 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.420 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 1.271,8 m² (medijana 358,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (16 oglasa, prosječno 1.668 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (1.668 €/m²), Pavlovac (2.839 €/m²), Kučeli (4.042 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 82.668 €.

Bregi ima prosječno 1.668 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Brgud). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.250 € i površinom oko 995,3 m². Pavlovac ima prosječno 2.839 €/m² - 513% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Brgud). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.444 € i površinom oko 335,0 m². Kučeli ima prosječno 4.042 €/m² - 773% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Brgud). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 631.500 € i površinom oko 298,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 112 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.032 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa), Matulji (med. 1.750 €/m², prosjek 1.847 €/m², 231 oglasa).