Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 391.089 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 1.944 €/m², medijana je 2.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 4.496 €/m².

Trenutno imamo 252 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 974,3 m² (medijana 202,0 m²), s rasponom od 39,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 252 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.089 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 974,3 m² (medijana 202,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (14 oglasa, prosječno 1.280 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (1.280 €/m²), Mihotići (2.185 €/m²), Kučeli (3.636 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 72.861 €.

Bregi ima prosječno 1.280 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.060 € i površinom oko 1.152,9 m². Mihotići ima prosječno 2.185 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 368.822 € i površinom oko 1.328,4 m². Kučeli ima prosječno 3.636 €/m² - 318% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.250 € i površinom oko 298,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.182 €/m², prosjek 6.212 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.447 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.984 €/m², 146 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.113 €/m², 374 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 57 oglasa), Matulji (med. 2.036 €/m², prosjek 1.944 €/m², 252 oglasa).