MATULJI – 2S+DB ZA NAJAM, 6 MIN DO OPATIJE – REŽIJE UKLJUČENE
Matulji
1.350€ /mjesečno
17 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
3
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.350€ /mjesečno
- Površina
- 77 m2 (17 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 113849
Opis
Matulji – Mihotići | NAJAM - Komforan 2S+DB stan s balkonom u mirnom i zelenom okruženju
*** U cijenu najma uključene su sve režije. ***
Iznajmljuje se ugodan i funkcionalan stan površine 77.61 m², smješten u prizemlju manje stambene zgrade u mirnom dijelu Mihotića,
nadomak Opatije i Rijeke.
Stan se sastoji od:
dvije spavaće sobe
dnevnog boravka
odvojene kuhinje
kupaonice
zasebnog WC-a
balkona s pogledom na prirodu i zelenilo
Južne orijentacije, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana te pruža ugodan ambijent za svakodnevni život.
Grijanje je etažno, na plin i lož ulje. Stan ima PVC stolariju, uredno održavan parket i keramiku te se nalazi u održavanoj zgradi. Ispred
zgrade osiguran je parking.
Prednosti nekretnine:
✔ Režije uključene u cijenu najma
✔ 2 spavaće sobe + dnevni boravak
✔ Odvojena kuhinja
✔ Balkon
✔ Južna orijentacija
✔ Parking ispred zgrade
✔ Mirna i ugodna lokacija
Uvjeti najma:
Dugoročan najam (minimalno 1 godina) Depozit u visini jedne mjesečne najamnine Plaćanje prve mjesečne najamnine unaprijed Agencijska provizija u visini jedne mjesečne najamnine
Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!
Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 ... Prikaži broj
valeria@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: N264
Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 99 432 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: valeria@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550 € · +145% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · +50% (iznad medijane)
Prosječna cijena
671 € /mj.
Medijana: 550 €/mj.
Prosječna površina
67,2 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
220 – 1.350 €
Kratki vodič po kvartu
Mihotići ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 68,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Matulji medijana cijene je 550 €/mj. (prosjek 671 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za trosoban stan u Matulji trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 671 €/mjesečno, prosječna površina 67,2 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 220 – 1.350 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Matulji je 18% oglasa za trosoban stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 585 €/mj.).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
585 €
U Matulji najviše oglasa (27%) ima najamnina u rasponu do 300 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (27%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%).
Najčešća kvadratura u Matulji je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%).
U Matulji najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Matulji
Ovaj oglas košta 1.350 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (101%) i iznad medijane (145%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 671 €/mjesečno, a medijana 550 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (50%). Prosjek za trosoban stan u Matulji je oko 11 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 17 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Matulji iznosi 671 €/mjesečno, a medijana 550 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Matulji iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 671 €/mjesečno (medijana 550 €/mjesečno), prosječna površina 67,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
