Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 316.011 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 103,4 m²
  • Medijana površine 93,5 m²
  • Cijena / m² 3.145 €
  • Medijana €/m² 3.199 €
  • Aktivnih oglasa 108
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 108 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

108 oglasa · prosj. 316.011 € · med. 259.500 € · 3.145 €/m² (med. 3.199 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

316.011 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

103,4 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.145 €/m²

Medijana: 3.199 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brešca, Jušići, Pavlovac i dr..

Najjeftinije: 2.725 €/m² Najskuplje: 4.031 €/m²
Brešca 2.920 €/m² +7% · 10 ogl.

Brešca ima prosječno 2.920 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.600 € i površinom oko 98,7 m².

Jušići 2.725 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Jušići ima prosječno 2.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.600 € i površinom oko 85,8 m².

Pavlovac 3.210 €/m² +18% · 9 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Kučeli 4.031 €/m² +48% · 8 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.031 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 545.625 € i površinom oko 136,9 m².

Mihotići 3.573 €/m² +31% · 7 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.573 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.771 € i površinom oko 73,9 m².

Mučići 2.925 €/m² +7% · 7 ogl.

Mučići ima prosječno 2.925 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.714 € i površinom oko 143,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Matulji medijana cijene je 259.500 € (prosjek 316.011 €), a medijana po m² 3.199 €/m² (prosjek 3.145 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 503.000 € 6.540 € +104% 7.198 € 64
Zadar 367.500 € 4.110 € +28% 4.293 € 82
Zagreb 317.720 € 4.033 € +26% 4.356 € 234
Rijeka 254.000 € 3.386 € +6% 3.589 € 833
Matulji trenutni 259.500 € 3.199 € 3.145 € 108
Osijek 252.000 € 3.119 € -3% 3.204 € 40

Za stan u Matulji trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.011 €, prosječna površina 103,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Matulji je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 52.273 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

52.273 €

U Matulji najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Matulji je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Matulji najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.095 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.095 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.094 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).

Jednosoban stan 3.284 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.543 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.095 €/m² · 42 ogl. · 42%
Četverosoban stan 3.094 €/m² · 39 ogl. · 39%
Petosoban stan 3.127 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (2%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 316.011 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.145 €/m², medijana je 3.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.342 do 5.529 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,4 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 34,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.011 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 103,4 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brešca (10 oglasa, prosječno 2.920 €/m²). Također su zastupljeni: Brešca (2.920 €/m²), Jušići (2.725 €/m²), Pavlovac (3.210 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.095 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.095 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.094 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 52.273 €.

Brešca ima prosječno 2.920 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.600 € i površinom oko 98,7 m². Jušići ima prosječno 2.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.600 € i površinom oko 85,8 m². Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.198 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.293 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 4.033 €/m², prosjek 4.356 €/m², 234 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.589 €/m², 833 oglasa), Matulji (med. 3.199 €/m², prosjek 3.145 €/m², 108 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).