Trosoban stan, Matulji 58m² - 850 €

6

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 58 m2 (14 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 96036

Opis

Matulji – dugoročni najam dvoetažnog stana s pogledom na more.

Iznajmljuje se dugooročno uređen i potpuno opremljen dvoetažni stan smješten u poslovno-stambenoj zgradi u centru Matulja, na prvom katu.

Stan se sastoji od:
• dnevnog boravka
• blagovaonice
• dvije spavaće sobe
• terase s prekrasnim pogledom na more

Stan je uredan, održavan i potpuno opremljen svim potrebnim namještajem i uređajima. Grijanje je etažno centralno, uz mogućnost grijanja i hlađenja putem klima uređaja.

Stan je idealan za par bez djece ili poslovne osobe koje traže udoban i funkcionalan životni prostor.
Kućni ljubimci i pušači nisu dozvoljeni.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29941

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 671 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 550 € · +55% (iznad medijane)

220 € Prosjek · Medijana 1.350 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 11 €/m² · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +25% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 17 €/m²

Prosječna cijena

671 € /mj.

Medijana: 550 €/mj.

Prosječna površina

67,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

220 – 1.350 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mihotići 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mihotići ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 68,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Matulji medijana cijene je 550 €/mj. (prosjek 671 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +25%	16 €	16
Rijeka	975 € /mj.	13 € +8%	14 €	338
Matulji trenutni	550 € /mj.	12 €	11 €	11
Zagreb	900 € /mj.	12 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan u Matulji trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 671 €/mjesečno, prosječna površina 67,2 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 220 – 1.350 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Matulji je 18% oglasa za trosoban stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 585 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Prosj. sniženje

46%

Prosj. iznos

585 €

U Matulji najviše oglasa (27%) ima najamnina u rasponu do 300 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (27%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 27%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Matulji je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Matulji najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 60%

Među oglasima za trosoban stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (27%).

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 671 €/mjesečno, a medijana 550 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Matulji je oko 11 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 17 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Matulji iznosi 671 €/mjesečno, a medijana 550 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Matulji iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 671 €/mjesečno (medijana 550 €/mjesečno), prosječna površina 67,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.