Trosoban stan, Matulji, Matulji, najam, 85m2, 1250e, id104211

Novo 5

Trosoban stan, Matulji, najam, 1250 €, 85 m2

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.250€ /mjesečno

Površina: 85 m2 (14 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 104211

Opis

Iznajmljuje se prostran i funkcionalan stan za radnike u Matuljima. Stan od 85m2 je smješten na 1. katu i zauzima cijelu etažu kuće. Uredan je i potpuno prilagođen za smještaj maksimalno 5 osoba.
Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kuhinje, predsoblja, kupaonice te prostrane terase od 25m² koja pruža dodatni prostor za odmor i opuštanje.
Raspored prostorija omogućuje ugodan i organiziran boravak, uz dovoljno privatnosti za sve stanare.
Grijanje je osigurano putem peći na pelete, što osigurava toplinu tijekom hladnijih mjeseci, a parking je osiguran ispred kuće.
Cijena najma iznosi 250€ po osobi, uz fiksne mjesečne režije od 150€ za cijeli stan. U cijenu je uključena i zamjena posteljine dva puta mjesečno.

ID KOD AGENCIJE: N548

Dolores Dautović
Agent s licencom
Mob: + 385 91 201 1041... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: dolores@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 697 € · +79% (iznad prosjeka)
Medijana: 650 € · +92% (iznad medijane)

230 € Prosjek · Medijana 1.250 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 11 €/m² · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · +36% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 16 €/m²

Prosječna cijena

697 € /mj.

Medijana: 650 €/mj.

Prosječna površina

65,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

230 – 1.250 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mihotići 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mihotići ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 68,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Matulji imaju medijanu cijene od 650 €/mj. (prosjek 697 €/mj.) i medijanu od 11 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +64%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +36%	17 €	10
Zagreb	900 € /mj.	13 € +18%	13 €	149
Rijeka	800 € /mj.	12 € +9%	13 €	373
Matulji trenutni	650 € /mj.	11 €	11 €	12

Za trosoban stan, stan (Matulji) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 697 €/mjesečno, prosječna površina 65,8 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 1.250 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Matulji je 25% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 440 €/mj.).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Prosj. sniženje

34%

Prosj. iznos

440 €

U Matulji najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (17%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 17%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 4 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Matulji je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 4 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

U Matulji najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 9 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 55%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (33%).

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Parkirno mjesto 4 od 12 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 697 €/mjesečno (+79%) i iznad medijane od medijane od 650 €/mjesečno (+92%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 1.250 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Matulji oko 11 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +36%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Matulji iznosi 697 €/mjesečno, a medijana 650 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 1.250 €/mjesečno, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Matulji iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 697 €/mjesečno (medijana 650 €/mjesečno), prosječna površina 65,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.