Jednosoban stan, Matulji, Matulji, najam, 30m2, 500e, id90520

8

Jednosoban stan, Matulji, najam, 500 €, 30 m2

Tip

Stan

Površina

30 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 500€ /mjesečno

Površina: 30 m2 (16 €/m2)

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 90520

Opis

Matulji – Dugoročni najam novo adaptirane garsonijere

Dugoročno se iznajmljuje moderno uređena garsonijera smještena u strogom centru Matulja, na drugom katu stambene zgrade.

Garsonjera je potpuno adaptirana i opremljena novim uređajima:
• smart TV 55”, optički internet (WiFi),
• klima uređaj A+ energetskog razreda,
• troslojna stolarija s električnim roletama,
• perilica–sušilica rublja.

Prostor je svijetao, južne orijentacije, s otvorenim pogledom na cijeli Kvarner.

Režije su niske i ovise isključivo o vlastitoj potrošnji.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29726

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500 € Prosjek: 719 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 700 € · -29% (ispod medijane)

220 € Prosjek · Medijana 1.350 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 11 €/m² · +55% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 17 €/m²

Prosječna cijena

719 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

68,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

220 – 1.350 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mihotići 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mihotići ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 68,8 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Matulji imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 719 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Matulji trenutni	700 € /mj.	13 €	11 €	12
Rijeka	925 € /mj.	13 € 0%	14 €	394
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za jednosoban stan, stan (Matulji) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 719 €/mjesečno, prosječna površina 68,7 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 220 – 1.350 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Matulji je 25% oglasa za jednosoban stan, stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 440 €/mj.).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Prosj. sniženje

34%

Prosj. iznos

440 €

U Matulji najviše oglasa (25%) ima najamnina u rasponu do 300 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (25%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 25%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mj. 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Matulji je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

U Matulji najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 8 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 64%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (33%).

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 4 od 12 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Ovaj oglas košta 500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 719 €/mjesečno (30%) i ispod medijane od medijane od 700 €/mjesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Matulji oko 11 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +55%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 17 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Matulji iznosi 719 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Matulji iznosi oko 11 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,7 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 719 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 68,7 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.