Trosoban stan, Matulji, Matulji, najam, 70m2, 850e, id100304

6

Trosoban stan, Matulji, najam, 850 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (12 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 100304

Opis

Moderan stan u Matuljima – 70 m² | Najam

Dugoročno se iznajmljuje moderan i lijepo uređen stan površine 70 m², smješten u obiteljskoj kući – novogradnji, na mirnoj lokaciji u Matuljima. Stan ima zaseban ulaz, što osigurava potpunu privatnost i ugodan boravak.

Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, zasebnog WC-a te zatvorene verande dimenzija 3,50 x 3,20 m, koja se može koristiti kao blagovaonica, radni prostor ili dodatni prostor za opuštanje.

Grijanje je osigurano putem klima uređaja i podnog grijanja, čime je osigurana visoka razina komfora tijekom cijele godine. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Lokacija je vrlo praktična, u blizini svih bitnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Stan je idealan za par bez djece ili zaposlene osobe koje traže miran, moderan i kvalitetan prostor za stanovanje.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30116

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 701 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 650 € · +31% (iznad medijane)

230 € Prosjek · Medijana 1.250 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 11 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 16 €/m²

Prosječna cijena

701 € /mj.

Medijana: 650 €/mj.

Prosječna površina

66,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

230 – 1.250 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mihotići 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mihotići ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 68,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Matulji imaju medijanu cijene od 650 €/mj. (prosjek 701 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +50%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	16 €	11
Zagreb	975 € /mj.	13 € +8%	13 €	148
Matulji trenutni	650 € /mj.	12 €	11 €	11
Rijeka	750 € /mj.	12 € 0%	13 €	369

Za trosoban stan, stan (Matulji) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 701 €/mjesečno, prosječna površina 66,4 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 1.250 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Matulji je 27% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 440 €/mj.).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Prosj. sniženje

34%

Prosj. iznos

440 €

U Matulji najviše oglasa (27%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (18%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 18%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 9%

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Matulji je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Matulji najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 9 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 55%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (27%).

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 701 €/mjesečno (+21%) i iznad medijane od medijane od 650 €/mjesečno (+31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 1.250 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Matulji oko 11 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 12 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Matulji iznosi 701 €/mjesečno, a medijana 650 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 1.250 €/mjesečno, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Matulji iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 701 €/mjesečno (medijana 650 €/mjesečno), prosječna površina 66,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.