Trosoban stan, Matulji, Matulji, najam, 100m2, 1200e, id44450

10

Trosoban stan, Matulji, najam, 1200 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (12 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: drva

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 44450

Opis

Matulji, posredujemo u najmu stana od 100 m2 koji se nalazi u stambenoj zgradi na prvome katu. Stan ima dvije spavaće sobe, blagovaonicu, dnevni boravak, zasebni WC,
kupaonicu, balkon i pripadajuće parkirno mjesto. Grijanje je na struju. Stan je adaptiran i potpuno namješten. U blizini se nalaze javni prijevoz, škola, trgovina, vrtić, ambulanta...

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

ID KOD AGENCIJE: 1763

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Matulji

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 904 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)

230 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 12 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 12 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

904 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

230 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mihotići 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mihotići ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 68,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Matulji imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 904 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +42%	18 €	23
Rijeka	985 € /mj.	15 € +25%	15 €	427
Pula	1.500 € /mj.	15 € +25%	17 €	9
Zagreb	935 € /mj.	13 € +8%	13 €	149
Matulji trenutni	850 € /mj.	12 €	12 €	15

Za trosoban stan, stan (Matulji) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 904 €/mjesečno, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Matulji je 20% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 440 €/mj.).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Prosj. sniženje

34%

Prosj. iznos

440 €

U Matulji najviše oglasa (27%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (13%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (20%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 13%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 4 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mj. 4 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Matulji je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

U Matulji najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 9 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 19 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 50%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (47%).

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 7 od 15 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 904 €/mjesečno (+33%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Matulji oko 12 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 12 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Matulji iznosi 904 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Matulji iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 904 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 73,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.