Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 312.501 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.188 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.342 do 5.448 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,9 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 34,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.501 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 100,9 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jušići (11 oglasa, prosječno 2.801 €/m²). Također su zastupljeni: Jušići (2.801 €/m²), Brešca (2.920 €/m²), Jurdani (3.432 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.167 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.564 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.167 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.112 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.127 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.715 €.

Jušići ima prosječno 2.801 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.818 € i površinom oko 82,0 m². Brešca ima prosječno 2.920 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.600 € i površinom oko 98,7 m². Jurdani ima prosječno 3.432 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.778 € i površinom oko 60,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.198 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.281 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 4.026 €/m², prosjek 4.296 €/m², 234 oglasa), Rijeka (med. 3.494 €/m², prosjek 3.720 €/m², 833 oglasa), Matulji (med. 3.217 €/m², prosjek 3.188 €/m², 108 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).