Ičići, vila, 350 m2, 6 soba, zimski najam
Ičići, Opatija
5.000€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
7
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 5.000€ /mjesečno
- Površina
- 350 m2 (14 €/m2)
- Površina zemljišta
- 437
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 350m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 116728
Opis
Iznajmljuje se u zimski najam, do 01.05.2027., moderna novoizgrađena vila od 350 m² u Ičićima, s vrtom, terasom s pogledom na more i privatnim parkiralištem. Idealno rješenje za obitelj ili tvrtku koja traži veliki, topli dom za zimske mjesece u Opatijskoj rivijeri.
Vila ima šest spavaćih soba: tri glavne i dvije gostinjske, svaka s bračnim krevetom, te dječju sobu. Uz njih su sedam kupaonica, blagovaonica, dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja i igraonica s barom.
Vanjski prostor čine uređen vrt, terasa i balkon s pogledom na more, roštilj, vanjsko ognjište, jacuzzi i bazen. Vila ima i besplatno privatno parkiralište.
Opremljena je klimom u spavaćim sobama, Wi-Fi-jem, TV-om, perilicom posuđa i perilicom rublja.
Lokacija je mirna, u slijepoj ulici s pogledom na Kvarnerski zaljev. Do šetnice Lungomare hoda se nekoliko minuta, a nadomak su plaže Ičići i Mali raj.
Cijena najma je 1.500 € mjesečno + režije, a najam traje do 01.05.2027.
Za dogovaranje razgleda nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim povez
Tržišna analiza - Ičići, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 3.100 € · +61% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
3.178 € /mj.
Medijana: 3.100 €/mj.
Prosječna površina
282,2 m²
Medijana: 280,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
1.000 – 5.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ičići, Opatija za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Opatija - Centar, Ičići.
Poljane ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900 €/mj. i površinom oko 343,3 m².
Opatija - Centar ima prosječno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.700 €/mj. i površinom oko 245,0 m².
Ičići ima prosječno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 5.000 €/mj. i površinom oko 350,0 m².
Za kuća u Ičići, Opatija trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 3.178 €/mjesečno, prosječna površina 282,2 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.000 – 5.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Ičići, Opatija (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, najam.
U Ičići, Opatija je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 150 €/mj.).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
150 €
U Ičići, Opatija najviše oglasa (78%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (11%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (78%).
Najčešća kvadratura u Ičići, Opatija je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Ičići, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Ičići, Opatija
Ovaj oglas košta 5.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 3.178 €/mjesečno, a medijana 3.100 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.000 do 5.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Ičići, Opatija je oko 11 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 15 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ičići, Opatija iznosi 3.178 €/mjesečno, a medijana 3.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.000 do 5.500 €/mjesečno, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ičići, Opatija iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Ičići, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 282,2 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 100,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ičići, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 3.178 €/mjesečno (medijana 3.100 €/mjesečno), prosječna površina 282,2 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
