Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 809.047 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 461,2 m²
  • Medijana površine 319,0 m²
  • Cijena / m² 2.898 €
  • Medijana €/m² 2.672 €
  • Aktivnih oglasa 32
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 32 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

32 oglasa · prosj. 809.047 € · med. 650.000 € · 2.898 €/m² (med. 2.672 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

809.047 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

461,2 m²

Medijana: 319,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.672 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 2.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Ičići.

Najjeftinije: 2.889 €/m² Najskuplje: 2.951 €/m²
Poljane 2.889 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Poljane ima prosječno 2.889 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 813.431 € i površinom oko 483,2 m².

Ičići 2.951 €/m² +2% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 2.951 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 209,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 650.000 € (prosjek 809.047 €), a medijana po m² 2.672 €/m² (prosjek 2.898 €/m²) - skuplje od Split (5.639 €/m²) i Rijeka (3.816 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 5.639 € +111% 5.154 € 104
Rijeka 267.000 € 3.816 € +43% 3.834 € 1.044
Zagreb 319.000 € 3.438 € +29% 3.412 € 365
Zadar 277.500 € 3.234 € +21% 2.686 € 145
Osijek 238.000 € 2.920 € +9% 2.700 € 58
Opatija trenutni 650.000 € 2.672 € 2.898 € 32

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 809.047 €, prosječna površina 461,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.050.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 126.833 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

126.833 €

U Opatija najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (72%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (84%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 3 ogl. · 9%
iznad 150 m² 27 ogl. · 84%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (22%).

Terasa 22 od 32 ogl. · 69%
Parkirno mjesto 16 od 32 ogl. · 50%
Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 809.047 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.050.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 2.898 €/m², medijana je 2.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 95 do 8.200 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 461,2 m² (medijana 319,0 m²), s rasponom od 66,0 do 1.985,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 809.047 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 461,2 m² (medijana 319,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (29 oglasa, prosječno 2.889 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (2.889 €/m²), Ičići (2.951 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 126.833 €.

Poljane ima prosječno 2.889 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 813.431 € i površinom oko 483,2 m². Ičići ima prosječno 2.951 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 209,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa), Opatija (med. 2.672 €/m², prosjek 2.898 €/m², 32 oglasa).