Pronađeno 86 oglasa
86 oglasa · prosj. 680.412 € · med. 515.000 € · 1.951 €/m² (med. 1.306 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća, Ičići, Poljane
Poljane, Opatija
Iz ponude izdvajamo luksuznu vilu smještenu u mjestu Ičići, koje je udaljeno 5 km od grada Opatije i 15 km od grada Rijeke.... više
1.100.000€
Poljane - građevinsko zemljište 1.000 m2
Poljane, Opatija
Prodaje se zemljište u Poljanama, na mirnoj i lijepoj lokaciji, sa strujom i vodom u blizini. Teren nudi prekrasan pogled... više
105.000€
Ičići - Poljane, samostojeća kuća, 73m2
, Opatija
Prodaje se starina od 73m2 u Poljanama, iznad Ičića, na zemljištu od 1260m2. Mirna lokacija, te oko 5 km udaljena od... više
259.000€
Opatija, Poljane, villa s bazenom
Poljane, Opatija
Predivna novoizgrađena villa u Poljanama iznad Opatije s bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarner. Stambeni dio... više
749.000€
Okolica Opatije, Poljane, građevinsko zemljište 2640m2
Poljane, Opatija
Zemljište se nalazi na obroncima parka prirode Učka, gdje se ona spušta prema priobalnom pojasu Opatijske rivijere. Zemljište... više
400.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Poljane, kuća sa stanom i četiri apartmana
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća u Poljanama, idealna za veću obitelj ili investiciju! Smještena na mirnoj lokaciji, ova prostrana nekretnina... više
1.300.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
Poljane - Građevinsko zemljište od 1400m2 u okolici Opatije
Poljane, Opatija
Građevinsko zemljište – Poljane, 1400 m² Prodaje se građevinsko zemljište površine 1400 m² u naselju Poljane, u okolici... više
325.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- građevinsko zemljište 17500m2 turističke namjene
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- građevinsko zemljište 17500m2 turističke namjene s pogledom na more za hotel/ boutique hotel/ motel/... više
1.750.000€
Poljane - villla u izgradnji sa impresivnim pogledom, 400 m2
Poljane, Opatija
Poljane - prodaja dvije ville sa bazenom, 200 m2, sauna, ljetna kuhinja, 4 parkirna mjesta! Novogradnja Prodaju se dvije... više
1.339.000€
Opatija, Poljane, dvojna kuća s panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Opatija-Poljane, posredujemo u prodaji dvije izuzetno lijepe kuće smještene nadomak Opatije. Kuće imaju predivan otvoreni... više
1.200.000€
Opatija, Poljane, kuća u nizu, 66.58m2, pogled na more
Poljane, Opatija
Na prodaju je simpatična kuća u nizu, smještena u Poljanama, ukupne površine 66.58m2, raspoređene na dvije etaže. Kuća... više
270.000€
Opatija Poljane | Ekskluzivna mediteranska vila s bazenom i pogledom
, Opatija
Nudimo na prodaju prostranu, novu i potpuno dovršenu vilu koja odiše sofisticiranošću i modernim dizajnom. Prostrani i svijetli... više
1.000.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – POLJANE, OPATIJA (93 m² + 13
Poljane, Opatija
DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – POLJANE, OPATIJA (93 m² + 139 m² OKUĆNICE) Prodaje se prekrasna dvojna kuća smještena... više
370.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
680.412 €
Medijana: 515.000 €
Prosječna površina
1.237,6 m²
Medijana: 537,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.951 €/m²
Medijana: 1.306 €/m²
Raspon cijena
11.500 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Ičići.
Poljane ima prosječno 1.928 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 82 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 687.701 € i površinom oko 1.281,5 m².
Ičići ima prosječno 1.546 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.500 € i površinom oko 471,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 515.000 € (prosjek 680.412 €) i medijanu od 1.306 €/m² (prosjek 1.951 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 587.500 € | 5.949 € +356% | 6.111 € | 141 |
| Zadar | 382.500 € | 3.739 € +186% | 3.145 € | 204 |
| Zagreb | 274.999 € | 3.203 € +145% | 3.159 € | 113 |
| Osijek | 250.000 € | 2.822 € +116% | 2.533 € | 27 |
| Rijeka | 252.500 € | 2.795 € +114% | 2.701 € | 2.084 |
| Opatija trenutni | 515.000 € | 1.306 € | 1.951 € | 86 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 680.412 €, prosječna površina 1.237,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.951 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.500 – 2.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 165.368 €).
Sniženih oglasa
16%
14/86
Prosj. sniženje
22%
Prosj. iznos
165.368 €
U Opatija najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 680.412 €, a medijana 515.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.500 do 2.300.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 1.951 €/m², medijana je 1.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 8.200 €/m².
Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.237,6 m² (medijana 537,5 m²), s rasponom od 66,0 do 17.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 680.412 € (medijana 515.000 €), prosječna površina 1.237,6 m² (medijana 537,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (82 oglasa, prosječno 1.928 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (1.928 €/m²), Ičići (1.546 €/m²).
Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%).
Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 165.368 €.
Poljane ima prosječno 1.928 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 82 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 687.701 € i površinom oko 1.281,5 m². Ičići ima prosječno 1.546 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.500 € i površinom oko 471,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.111 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.145 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.159 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.533 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.795 €/m², prosjek 2.701 €/m², 2.084 oglasa), Opatija (med. 1.306 €/m², prosjek 1.951 €/m², 86 oglasa).