Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 830.435 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.050.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.069 €/m², medijana je 2.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 8.200 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 430,7 m² (medijana 319,0 m²), s rasponom od 66,0 do 2.466,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 830.435 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 430,7 m² (medijana 319,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (28 oglasa, prosječno 3.075 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (3.075 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 121.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.128 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.506 €/m², 1.048 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.306 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.688 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Opatija (med. 2.889 €/m², prosjek 3.069 €/m², 31 oglasa).