Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.302.051 €, a medijana 1.045.000 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 4.150.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 4.503 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 20.750 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 321,2 m² (medijana 301,0 m²), s rasponom od 19,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.302.051 € (medijana 1.045.000 €), prosječna površina 321,2 m² (medijana 301,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (18 oglasa, prosječno 5.402 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.402 €/m²), Veprinac (4.647 €/m²), Pobri (3.914 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (86%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 63.750 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.402 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.813.222 € i površinom oko 365,7 m². Veprinac ima prosječno 4.647 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.009.063 € i površinom oko 229,3 m². Pobri ima prosječno 3.914 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.169.154 € i površinom oko 347,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Opatija (med. 3.710 €/m², prosjek 4.503 €/m², 133 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.224 €/m², prosjek 2.372 €/m², 98 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).