Pronađeno 258 oglasa
258 oglasa · prosj. 1.164.093 € · med. 1.000.000 € · 3.599 €/m² (med. 3.071 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzna zgrada s 15 stanova i podzemnom garažom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna zgrada s 15 stanova u centru Opatije, udaljena samo 100m od mora! Zgrada se sastoji od 5 stanova koji... više
10.500.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
Smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom, ova šarmantna renovirana kuća predstavlja odličan spoj privatnosti,... više
295.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Samostojeća kuća sa bazenom
Veprinac, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepe samostojeće kuće 6 km do Opatije. Kuća sa grijanim bazenom i okućnicom površine 1100m2 na kojoj... više
890.000€
Opatija, okolica vila sa panoramskim pogledom u roh bau
Opatija - Centar, Opatija
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad Opatije smještena je samostojeća obiteljska kuća s otvorenim panoramskim pogledom... više
700.000€
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
Prodaje se potpuno uređen stambeno poslovni objekt sa 8 stanova različitih veličina i uređenom okućnicom sa bazenom. Godina... više
1.390.000€
Poljane - villla u izgradnji sa impresivnim pogledom, 400 m2
Poljane, Opatija
Poljane - prodaja dvije ville sa bazenom, 200 m2, sauna, ljetna kuhinja, 4 parkirna mjesta! Novogradnja Prodaju se dvije... više
1.339.000€
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode!
Vela Učka, Opatija
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode! U srcu šume Parka Prirode Učka prodajemo kamenu kuću sa 3100 m2... više
50.000€
Kuća, Opatija, Pobri, dvojna kuća s 2 stana, okućnicom i pogledom
Pobri, Opatija
Kuća iz 91 sa PP (izveden apartmančić) u prizemlju te dva 2s+db od po 75m2 na prvom i drugom katu. Kuća idealna za najam... više
465.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
Jedinstvena villa na tržištu
Veprinac, Opatija
Jedinstvena vila s bazenom, jacuzziem i velikom okućnicom na Veprincu Na jedinstvenoj lokaciji u srcu prirode, ova ekskluzivna... više
4.150.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
LOVRAN, OPRIĆ - MODERNA VILA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM
Oprić, Opatija
LOVRAN, OPRIĆ, u ponudu smo dobili novoopremljenu modernu vilu od 400 m2 s predivnim bazenom i predivnim panoramskim pogledom... više
1.750.000€
OPATIJA, POLJANE, VILA S BAZENOM I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE, u ponudi je moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more. Nalazi se u mirnom dijelu, okružena... više
905.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.164.093 €
Medijana: 1.000.000 €
Prosječna površina
344,3 m²
Medijana: 290,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.599 €/m²
Medijana: 3.071 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.308 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 24 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.399.458 € i površinom oko 320,3 m².
Poljane ima prosječno 2.985 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 21 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 948.429 € i površinom oko 356,6 m².
Pobri ima prosječno 3.700 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 14 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.116.429 € i površinom oko 323,3 m².
Veprinac ima prosječno 2.830 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.026.846 € i površinom oko 408,6 m².
Ičići ima prosječno 4.044 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.813.250 € i površinom oko 463,8 m².
Oprić ima prosječno 3.001 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 794.200 € i površinom oko 249,0 m².
Usporedba gradova
Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.000.000 € (prosjek 1.164.093 €) i medijanu od 3.071 €/m² (prosjek 3.599 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (2.419 €/m²) i Zagreb (2.222 €/m²).
Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.164.093 €, prosječna površina 344,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.599 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za kuća / garaža (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 235.357 €).
Sniženih oglasa
14%
14/97
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
235.357 €
U Opatija najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (87%), Garaža (49%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.164.093 €, a medijana 1.000.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 4.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 3.599 €/m², medijana je 3.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 344,3 m² (medijana 290,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.164.093 € (medijana 1.000.000 €), prosječna površina 344,3 m² (medijana 290,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (24 oglasa, prosječno 4.308 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.308 €/m²), Poljane (2.985 €/m²), Pobri (3.700 €/m²).
Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (82%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 235.357 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.308 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 24 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.399.458 € i površinom oko 320,3 m². Poljane ima prosječno 2.985 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 21 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 948.429 € i površinom oko 356,6 m². Pobri ima prosječno 3.700 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 14 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.116.429 € i površinom oko 323,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.071 €/m², prosjek 3.599 €/m², 258 oglasa), Pula (med. 2.419 €/m², prosjek 2.577 €/m², 260 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa), Rijeka (med. 2.216 €/m², prosjek 2.551 €/m², 217 oglasa).