Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Opatija iznosi 1.374.617 €, a medijana 1.160.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 4.150.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Opatija iznosi oko 4.467 €/m², medijana je 3.599 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 20.750 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuće u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 351,8 m² (medijana 314,0 m²), s rasponom od 70,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.374.617 € (medijana 1.160.000 €), prosječna površina 351,8 m² (medijana 314,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (18 oglasa, prosječno 3.754 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (3.754 €/m²), Pobri (3.416 €/m²), Opatija - Centar (5.320 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 110.385 €.

Poljane ima prosječno 3.754 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.092.806 € i površinom oko 347,3 m². Pobri ima prosječno 3.416 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.032.588 € i površinom oko 357,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.320 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.695.125 € i površinom oko 361,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Opatija (med. 3.599 €/m², prosjek 4.467 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.550 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).