Pronađeno 99 oglasa
99 oglasa · prosj. 1.366.862 € · med. 1.175.000 € · 4.389 €/m² (med. 3.599 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
Jedinstvena villa na tržištu
Veprinac, Opatija
Jedinstvena vila s bazenom, jacuzziem i velikom okućnicom na Veprincu Na jedinstvenoj lokaciji u srcu prirode, ova ekskluzivna... više
4.150.000€
LOVRAN, OPRIĆ - MODERNA VILA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM
Oprić, Opatija
LOVRAN, OPRIĆ, u ponudu smo dobili novoopremljenu modernu vilu od 400 m2 s predivnim bazenom i predivnim panoramskim pogledom... više
1.750.000€
OPATIJA, IKA, OBITELJSKA KUĆA S POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, u ponudu smo dobili obiteljsku kuću u centru udaljenu samo 90 m od mora. Ukupna neto površina objekta iznosi... više
1.240.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
Opatija Poljane | Ekskluzivna mediteranska vila s bazenom i pogledom
, Opatija
Nudimo na prodaju prostranu, novu i potpuno dovršenu vilu koja odiše sofisticiranošću i modernim dizajnom. Prostrani i svijetli... više
1.000.000€
OPATIJA, BREGI - samostojeća ekskluzivna villa s bazenom - novogradnja s panor
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, BREGI - samostojeća ekskluzivna villa s bazenom - novogradnja s panoramskim pogledom na more!!! PRILIKA!!! Ekskluzivna... više
1.500.000€
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom o
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom okućnicom i pogledom na more Predstavljamo vam... više
1.800.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
Opatija, Poljane, autohtona kamena vila, 250 m2, panoramski pogled, bazen, diza
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom! Prodaje se autohtona kamena vila s panoramskim pogledom... više
2.050.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na more Smještena u mirnom i zelenom okruženju iznad... više
1.200.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Ičići okolica, vila sa bazenom i prekrasnim pogledom, u izgradnji
, Opatija
Prodaje se vila s bazenom na prekrasnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i more, udaljena samo 900 m zračne linije... više
1.020.000€
Samostojeća kuća: Opatija, Pobri, 581 m2
, Opatija
PRILIKA INVESTITORIMA - KUĆA U OPATIJI S VELIKIM POSJEDOM I TURISTIČKIM POTENCIJALOM Prodaje se stambeno - poslovna zgrada... više
900.000€
Obiteljska kuća s tri stana.
Oprić, Opatija
Prodaje se obiteljska kuća s tri stana u Opriću svega 300 metara udaljena od mora. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020... više
700.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.366.862 €
Medijana: 1.175.000 €
Prosječna površina
353,6 m²
Medijana: 323,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.389 €/m²
Medijana: 3.599 €/m²
Raspon cijena
550.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.757 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.648.263 € i površinom oko 378,9 m².
Veprinac ima prosječno 5.023 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 267,0 m².
Pobri ima prosječno 3.642 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.082.438 € i površinom oko 348,8 m².
Poljane ima prosječno 4.184 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.104.654 € i površinom oko 311,7 m².
Oprić ima prosječno 2.615 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.137.500 € i površinom oko 442,0 m².
Ičići ima prosječno 8.472 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.400.000 € i površinom oko 414,2 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.175.000 € (prosjek 1.366.862 €) i medijanu od 3.599 €/m² (prosjek 4.389 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.478 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.366.862 €, prosječna površina 353,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.389 €/m². Raspon cijena kreće se od 550.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 10% oglasa za kuća (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 128.500 €).
Sniženih oglasa
10%
10/98
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
128.500 €
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (96%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.366.862 €, a medijana 1.175.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 4.150.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.389 €/m², medijana je 3.599 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 353,6 m² (medijana 323,5 m²), s rasponom od 70,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 99 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.366.862 € (medijana 1.175.000 €), prosječna površina 353,6 m² (medijana 323,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (19 oglasa, prosječno 4.757 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.757 €/m²), Veprinac (5.023 €/m²), Pobri (3.642 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 128.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.757 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.648.263 € i površinom oko 378,9 m². Veprinac ima prosječno 5.023 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 267,0 m². Pobri ima prosječno 3.642 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.082.438 € i površinom oko 348,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Opatija (med. 3.599 €/m², prosjek 4.389 €/m², 99 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.478 €/m², prosjek 2.822 €/m², 166 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.720 €/m², 105 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).