Pronađeno 115 oglasa
115 oglasa · prosj. 1.235.409 € · med. 1.020.000 € · 4.242 €/m² (med. 3.482 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Opatija, Pobri, 580m2, novija gradnja, prilika za investitore!
Pobri, Opatija
Stambeno poslovna zgrada razvedena na četiri etaže, izgrađena je i uređena do faze visoki roh bau. Suteren: tri prostorije... više
1.250.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija, 375m2, samostojeća kuća s bazenom
Tošina, Opatija
Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u Opatiji, ukupne stambene površine 375m², smještena na lijepo uređenoj okućnici... više
999.000€
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudu smo dobili fantastičnu dvojnu kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji s panoramskim pogledom... više
1.350.000€
Opatija, Ika, vila s 2 stana + zasebni app, bazen
Ika, Opatija
U ponudi je prekrasna vila s bazenom, dva stana, dodatnim apartmanom, konobom, uređenom okućnicom od 540m2, dvije garaže... više
1.450.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Opatija, samostojeća kuća, 360m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - u ponudi je samostojeća kuća ukupne stambene površine 360m2, s pripadajućom okućnicom površine 473m2. Nekretnina... više
1.150.000€
Opatija, Poljane, kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Na mirnoj lokaciji u Poljanama, svega 2 kilometra od mora i u neposrednoj blizini Opatije, smjestila se luksuzna samostojeća... više
2.050.000€
Opatija, Volosko, samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more
Tošina, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko minuta od mora i centra Opatije, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine... više
999.000€
Kvarner, Veprinac, Samostojeća kuća, 168 m2, prostrana okućnica
Veprinac, Opatija
VEPRINAC - Samostojeća kuća s prostranom okućnicom i pogledom na more! Posredujemo u prodaji odlične samostojeće kuće na... više
315.000€
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled na more i prekrasna okućnica Na mirnoj... više
595.000€
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
Ika, Opatija
Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu u Opatiji koja nudi panoramski pogled na more, privatni bazen i vrhunsku lokaciju,... više
1.500.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.235.409 €
Medijana: 1.020.000 €
Prosječna površina
325,3 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.242 €/m²
Medijana: 3.482 €/m²
Raspon cijena
225.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Pobri, Opatija - Centar i dr..
Veprinac ima prosječno 4.571 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.062.941 € i površinom oko 250,5 m².
Pobri ima prosječno 3.440 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.008.471 € i površinom oko 333,2 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.553 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.624.313 € i površinom oko 375,9 m².
Poljane ima prosječno 4.178 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.045.036 € i površinom oko 294,1 m².
Oprić ima prosječno 2.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 934.818 € i površinom oko 373,2 m².
Volosko ima prosječno 6.603 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.183.167 € i površinom oko 219,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.020.000 € (prosjek 1.235.409 €) i medijanu od 3.482 €/m² (prosjek 4.242 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.235.409 €, prosječna površina 325,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 131.333 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
131.333 €
U Opatija najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.235.409 €, a medijana 1.020.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 4.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.242 €/m², medijana je 3.482 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 325,3 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.235.409 € (medijana 1.020.000 €), prosječna površina 325,3 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (17 oglasa, prosječno 4.571 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.571 €/m²), Pobri (3.440 €/m²), Opatija - Centar (4.553 €/m²).
Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (85%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 131.333 €.
Veprinac ima prosječno 4.571 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.062.941 € i površinom oko 250,5 m². Pobri ima prosječno 3.440 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.008.471 € i površinom oko 333,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.553 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.624.313 € i površinom oko 375,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.604 €/m², 17 oglasa), Opatija (med. 3.482 €/m², prosjek 4.242 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.724 €/m², prosjek 2.736 €/m², 165 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.637 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).