Najam, Poljane, 250m2, samostojeća vila s bazenom
Poljane, Opatija
3.100€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 3.100€ /mjesečno
- Površina
- 250 m2 (12 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3452
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 68831
Opis
Najam, Poljane, 250m2, samostojeća vila s bazenom
Tržišna analiza — Poljane, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 2.200 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 11 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
2.183 € /mj.
Medijana: 2.200 €/mj.
Prosječna površina
235,0 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cijena
1.000 – 3.100 €
Kratki vodič po kvartu
Poljane ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.900 €/mj. i površinom oko 316,7 m².
Za kuća (Poljane, Opatija) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.183 €/mjesečno, prosječna površina 235,0 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.000 – 3.100 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Poljane, Opatija (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, najam.
U Poljane, Opatija je 33% oglasa za kuća (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 150 €/mj.).
Sniženih oglasa
33%
2/6
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
150 €
U Poljane, Opatija najviše oglasa (67%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (17%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (67%).
Najčešća kvadratura u Poljane, Opatija je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Poljane, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Poljane, Opatija
Ovaj oglas košta 3.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 2.183 €/mjesečno (+42%) i iznad medijane od medijane od 2.200 €/mjesečno (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.000 do 3.100 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za kuća u Poljane, Opatija oko 11 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 15 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poljane, Opatija iznosi 2.183 €/mjesečno, a medijana 2.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.000 do 3.100 €/mjesečno, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poljane, Opatija iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Poljane, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 235,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 100,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poljane, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.183 €/mjesečno (medijana 2.200 €/mjesečno), prosječna površina 235,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
POLJANE, KUĆA ZA ODMOR S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
- 3.100€/mjesečno 200 m2
OPATIJA, POLJANE - Dugoročni najam kuće s bazenom i pogledom na more
- 2.500€/mjesečno 500 m2